文档介绍：: .
经验和较强指挥能力的人员
组成物业管理班子。总负责人(项目经理)和各级负责人(部门人员)配
置见表 1。
表 1 项目经理及部门人员配置表
管理部门人数：
┌─────────┬──────────┬────────┐
│ 领 导 层 │ 职 能 部 门 │ 职 责
│
├─────────┼──────────┼────────┤
│ │ │
│├─────────┼──────────┼────────┤
│ │ │
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├─────────┼──────────┼────────┤
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└─────────┴──────────┴────────┘
二、物业管理专案小组主要成员简介：
1．董事总经理：
2．董事：文件五：
对合同意向的承诺
一、承包方式：
二、服务价款的计算方式：
1．各项服务的工作量依照物业设计图纸及行业常规计算；
2．普通服务单价依照国家服务行业统一收费标准计算；
3．特定服务单价参照国家类似服务统一收费标准，并适当浮动
予以确定；
4．设备的购置租赁价及材料价格按本市有关规定执行；5．管理期间，凡遇有关政策性调整，按政策性调整规定执行。
三、在计算服务费用总成本的基础上，乘以我方投标承诺的优惠
百分比作为实际收取费用。
四、服务款项收取方式：
物业竣工接管时，由物业管理公司从开发商处收取物业总造价 1
％的管理基金。
物业管理中日常服务收费由全体业主和物业使用人派出代表(固
定或者轮流)收取并交至物业管理处。收取时间为每月 1 次，每月 15
日以前交至物业管理处。
五、材料设备供应方式： : .
投标综合说明书
_____________业主：
1()()第号的 ．根据已收到的招标编号为物招审字
____________物业的招标文件，遵照《××市物业管理招标投标管理办
法》的规定，经考察现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知、
招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所递交的标函摘要表中的
总投标报价，承担上述物业的全部管理工作。
2．一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺
的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。
3．一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所
递交的标函摘要表中承诺的质量等级。
4．一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理班子及管
理组织设计组织管理工作。如确需变更，必须征得业主的同意。
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