文档介绍：篇一：土地买卖合同书
土
地买卖合同
根据
《中华人民共和领土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法例、地方性法例，双方本着同样、自发、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一
条本合同当事人权
。
土地
总面积为
位
。
平方米。实际方
第二
条：归属问题
该土
地买卖建立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方
，其中包括：
1，
永远使用权，无年期限制；
2，
在该土地范围内建筑房子
；
3，
国家或集体征用土地后的补偿款
（限于政策因素，甲方应无条件
辅助
乙方获取该权益）；
4，
继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三
条：售价及付款方式
1、第
二条价钱条款
、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币_________元（大写______万____仟____佰
____拾____元整）。
乙方
在双方签署合同之日先付元（大写：）人民币。
2、其
余款项在年月日前交清。
第四
条、双方权益、义务
1、甲
方收取成交价人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应保证拥有该土
地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具凭证证明其为土地所有人并索要该土地
所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损
失。
2、本
土地所有权、使用权为家庭单位所有，买卖建立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方剂女应当在本合同书署名并接受本合同条款。
3、甲
方有义务在本村内辅助乙方完善本地地使用时的配套设备付。
，如水、电供给等，费用无需甲方支
4、如
果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠葛或政府有关部门对建房扰乱，甲方应当
出头调停，确实无法持续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，
为其所已购的建筑材料及人工施工费用担当百分之五十。
第五
条、违约责任
甲、
乙双方必须恪守合同条款，任何一方不得一方面无故排除合同。如有违约行为，违约方补偿由
此而给对方造成的一切经济损失。
第六
条、
、本合同未尽事宜由甲、乙双方磋商解决。本合同拥有法律效力，执
行
中，如发生纠葛，经甲、乙双方磋商不可，可经过当地人民法院
诉讼
解决。
2、
本合同签署责任人：任何改动、死亡、判刑等原因，不会影响此合
同的
执行，签署人无能力执行时，签署人的直系亲属可持续执行此
合
同，合同法人有权办理及使用自己拥有使用土地的权力。
3、
该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解
决，
该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，
本合
同属无限期（永远展生）有效合同，合同期间如遇集体证收的，
待所