土地权属争议处理的原则.docx

文档介绍：土地权属争议处理的原则
（1）从实际动身，敬重历史的原则
　　土地权属争议产生的缘由许多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种状况在集体组织之间的土地权属关系中非常常见。引起这类争议的主要缘由有：①历乡、村、社、队、场因合并、分割

土地权属争议处理的原则
（1）从实际动身，敬重历史的原则
　　土地权属争议产生的缘由许多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种状况在集体组织之间的土地权属关系中非常常见。引起这类争议的主要缘由有：①历乡、村、社、队、场因合并、分割、转变隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清；②因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清；③因过去无偿占用或“一平二调”造成的权属争议；④地界不明，包括过去无偿划拨荒山、荒地时未计算面积和划定地界，历无地界标志或地界标志不明，新划地界不清或不合理，兴修水利、平坦土地、开荒、更改河道等造成地界变化等情形。这些争议的普遍特点，就是土地占有现状缺乏权属依据或者权属依据难以证明。处理这类纠纷，应当从历史动身，摸清争议土地的历史进展变化，查明引起变化的事实背景和当时的政策依据，确定争议产生的缘由，以合理划定地界、确定权属。
　　（2）现有利益爱护的原则
　　土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态，因此，在土地全部权和使用权争议解决之前，任何一方不得转变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着爱护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻止争议解决的行为。在涉及历史缘由的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为依据确定土地的权属关系。在国有土地因重复征用或重复划拨引