文档介绍：典型案例
三、案例分析
[典型案例1]合同
背景材料
某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2垃圾填埋处理工程的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。
施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。
在专用条款中明确6级以上(含6级)大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28d内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28d后视为索赔已经被确认。
根据双方商定,人工费定额为30元/工日,机械台班费为1000元/台班。
建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件:
事件1:基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此,业主以书面形式通知施工单位停工l0d,窝工费用合计为3000元。
事件2:2009年5月18日发生6级大风,一直到5月21日开始施工,造成20名工人窝工。
事件3:2009年5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路,2009年5月22日恢复正常挖掘工作。
事件4:2009年5月27日因租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2d,造***员窝工10个工日。
事件5:2009年5月29日,因外部供电故障,使工期延误2d,造成20人窝工,2台施工机械窝工。
事件6:在施工过程中,发现因业主提供的图样存在问题,故停工3d进行设计变更,造***员窝工的60个工日,机械窝工9个台班。
问题
~6的工期延误和费用增加应由谁承担。并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少?
?补偿费用多少元?
参考答案
事件1:应由建设单位承担延误的工期和增加的费用。
理由:是因建设单位造成的施工临时中断,从而导致承包商的工期延误和费用的增加。建设单位应补偿承包单位工期lOd,费用3000元。
事件2:工期延误3d应由建设单位承担,造成20人窝工的费用应由承包单位承担。
理由:因为高于6级大风按合同约定属不可抗力。建设单位应补偿承包单位工期3d。
事件3:应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。
理由:冲坏的永久道路是由于不可抗力(合同中约定的大雨)引起的道路损坏,应由建设单位承担其责任。
建设单位应补偿承包单位的费用:30工日×30元/工日=900元
事件4:应由承包前段时间承担由此造成的工期延误和增加费用。
理由:该事件的发生原因属承包商自身的责任。
事件5:应由建设单位承担工期延误的责任,承包单位承担费用增加的责任。
理由:外部供电故障属于第三方责任,不属于建设单位的责任。建设单位应补偿承包单位工期2天。
事件6:应由建设单位承担工期的延误和费用增加的责任。
理由:施工图样是由建设单位提供的,停工待图属于建设单位应承担的责任。
建设单位应补偿承包单位工期3d,
建设单位应补偿承包单位费用:30元/工日×60工日×60%+9台班×1000元/台班×60%=6480元
:(l0+3+2+3)d=18d
建设单位应给予承包单位补偿费用:(3000+900+6480)元=10380元
[典型案例2] 合同
[背景材料]
某污水排放工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后,检查发现该砂质量不符合要求,承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了以下原因造成临时停工:5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商;6月7日至6月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨,造成了6月11日至6月14日的该地区的供电全面中断。
问题
,必然引起费用的增加,承包商经过仔细认真计算后,在业主指令下达的第3天,向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名监理工程师,应该批准该索赔要求吗?为什么?
,承包商在6月15日向监理工程师提交了延长工期25天,成本损失费人民币2万元/天(此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币2000元/天的索赔要求,。作为一名监理工程师,应该批准该索赔款额多少万元?
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