文档介绍：建筑工程合同管理课件
第1章绪论
什么是工程合同?
工程合同定义
建设工程合同是一种诺成合同、双务合同、有偿合同，本质上是承揽合同一种
发包人
生
两者外延不同
？
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第2章合同法律基础
自然人作为合同法律关系的主体应当具有相应的民事权利能力和行为能力。
民事权利能力——法律赋予
民事行为能力——依自己的行为取得
＜10岁
10≤Y＜18岁
≥18岁
健康
不能完全辩认自己行为
不能辩认自己行为的精神病人
辨别
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第2章合同法律基础
2）法人
——法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织
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第2章合同法律基础
法人条件:
法人分类:
依法成立
有必要的财产或经费
有自己的名称、组织机构和场所
能够独立承担民事责任
企业法人
非企业法人
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第2章合同法律基础
3）其它组织
财产非独立性
分公司
合伙企业
独资企业
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第2章合同法律基础
（2）合同法律关系客体（标的）
——物、财、行为、智力成果
（3）合同法律关系的内容
——权利（三层含义）
——义务
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第2章合同法律基础
合同法律关系的产生、变更和消灭
（1）法律事实的概念
——法律规范所确认的，足以引起法律关系产生、变更和消灭的客观现象或情况
——注重证据
与客观事实的区别？
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第2章合同法律基础
（2）法律事实的种类
——事件（不以法律关系主体意志为转移）
——行为（与当事人意志有关）
行政行为、发生法律效力的法院判决（裁定）以及仲裁机构裁决
？
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第2章合同法律基础
2 .2 代理制度
代理的概念和特征
（1）代理的概念（教材）
（2）代理的法律特征（教材）
代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
代理人以被代理人的名义实施代理行为
代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志
被代理人对代理行为承担民事责任
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第2章合同法律基础
代理的种类
（1）委托代理
——基于被代理人对代理人的委托授权
授权形式有书面形式、口头形式
被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为
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第2章合同法律基础
（2）法定代理
——根据法律的直接规定
（3）指定代理
——根据人民法院和有关主管机关指定
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第2章合同法律基础
无权代理
（1） 无权代理的概念
—— 没有合法授权的“代理”行为
—— 超越代理权限的“代理”行为
—— 代理权终止后的“代理”行为
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第2章合同法律基础
（2）无权代理的法律后果
被代理人的追认权
被代理人的拒绝权
无权代理行为人催告权和撤回权
《民法通则》规定：“本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意”
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第2章合同法律基础
代理关系的终止
（1） 代理期间届满或者代理事务完成
（2） 被代理人取消委托或者代理人辞去委托
（3） 代理人死亡
（4） 代理人丧失民事行为能力
（5） 作为被代理人或者代理人的法人终止
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工程合同管理
第3章合同法
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第3章合同法
概述
合同的订立
合同的法律效力
合同的履行
合同变更、转让和终止
合同法
合同的违约责任
合同争议的解决
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第3章合同法
概述
合同法的概念
广义合同法——各种法律规定之中的合同规范
狭义合同法——《中华人民共和国合同法》
《合同法》规定，其他法律对合同另有规定的，依照其规定
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第3章合同法
《合同法》沿革及合同法体系
经济合同法
涉外经济合同法
技术合同法
《合同法》
1999年10月1日起施行
我国合同法体系是由调整合同关系的各项法律、
行政法规、地方性法规、行政规章、司法解释、
国际条约等规范性文件和国际惯例组成。
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第3章合同法
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