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律师通知函
__________________置业有限企业：
今向贵企业发函是为了办理自己与贵企业《商品房买卖合同》及拜托代劳
两证纠葛的有关事宜。经与专业律
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律师通知函
__________________置业有限企业：
今向贵企业发函是为了办理自己与贵企业《商品房买卖合同》及拜托代劳
两证纠葛的有关事宜。经与专业律师咨询有关法律条款认识，联合有关法
律、法例、政策的规定，特致函以下：________年，自己与贵企业签署了
________市商品房买卖合同》，以下简称《商品房买卖合同》，商定贵企业将位于________省________市________区________路与 ________大道
交汇处 ________地块项目第________号________单元________层
________号总面积________平方米的商品房销售给自己。此外，在《商品
房买卖合同》中，自己被要求由贵企业免费代劳《房子所有权证》及《国
有土地使用权证》。合同签署后，自己支付了首付款，并经过公积金贷款
和商业贷款方式支付了余款，全额房款合计人民币________佰 ________拾
________万________仟 ________佰 ________拾________元 ________角（￥：
小写________________元）。现自己以为能够抽出时间和精力自行办理《房
屋所有权证》及《国有土地使用权证》。基于以上状况，自己书面通知贵
企业：排除与贵企业之间已形成的拜托代劳两证的法律关系。联合以上事
实和法律，自己郑重提示贵企业：
一、自己与贵企业签署的《________市商品房买卖合同》包括了两种不一样
性质的法律关系：1、房子买卖合同关系。
2、拜托合同关系（拜托代劳《房子所有权证》及《国有土地使用权证》）。

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需要说明的是，自己对《商品房买卖合同》的建立、奏效及持续执行均无
异议，仅排除与贵企业之间的拜托合同关系。依据《中华人民共和国合同
法》第四百一十条拜托人或许受托人能够随时排除合同之规定，自己排除
拜托合同的行为完整切合现行有关法律的规定，且必定发生拜托合同排除
的法律结果________; 拜托关系至此停止，贵企业不在拥有为自己办理《房
屋所有权证》、《国有土地使用权证》的代理权限，且无权向自己收取有关
代劳税费。
二、就《商品房买卖合同》而言，因自己已按合同商定支付了全额房款，
在执行《商品房买卖合同》义务方面不存在任何瑕疵，贵企业应严格依据
《商品房买卖合同》的商定向自己交接房子并辅助办理有关产权登记，如
贵企业无正当原因拒绝向自己交接房子