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（2，规定搭配建设一定比例的保障性住房。具体办法由市政府另行制定。
第三章资金和住房来源
第十一条住房保障资金来源包括：
（一）市、区政府财政预算安排的资金；
（二）土地出让净收益中按照每年不低于百分之十的比例安排的资金；
（三）政府出售或者出租保障性住房及其配套设施所得的收益；
（四）社会捐赠的资金；
（五）依法从市住房公积金及其他途径筹集的资金。
住房保障资金统一纳入财政专户管理，专项用于保障性住房的开发建设、筹集、管理以
及发放货币补贴等。
第十二条保障性住房来源包括：
（一）政府投资建设的住房；
（二）政府购买、租赁的住房；
（三）政府依法收回、征收、没收的住房；
（四）企业或者其他组织按照与政府约定建设的住房；
（五）搭配建设的住房；
（六）社会捐赠的住房；
（七）其他途径筹集的住房。
存在重大质量问题和安全隐患的住房，不得用作保障性住房。第十三条政府投资建设的保障性住房，由发展和改革部门依照经批准的住房保障年度
计划和政府投资项目管理的有关规定统一立项，规划部门按期选址，市、区主管部门组织政
府投资项目建设机构建设或者通过项目法人招标的方式建设。
政府投资建设和购买的保障性住房以及依法收回、征收、没收用于住房保障的住房，归
政府所有，由市主管部门统一管理和分配。
第十四条市主管部门应当根据住房保障的实际需要，合理确定保障性住房项目的套型
结构和建筑面积。
市主管部门应当会同规划和国土部门依照国家有关标准及技术规范，制定保障性住房的
建筑面积、户型、布局、室内外配套设施、装修等相关技术规范。
第十五条建设保障性住房应当符合循环经济的要求，符合安全、环保和节标准，能符
合勘察、设计、施工的技术规范。
市、区政府建设主管部门依法对保障性住房的工程质量、安全及造价等工程建设活动进
行监督管理。建设单位依法对其建设的保障性住房项目的质量承担责任。
第十六条新建保障性住房交付使用前，建设单位应当按照环保节、能经济适用的原则
完成室内装修；其他方式筹集的保障性住房出租和出售前，主管部门应当对房屋状况进行检
查，必要时应当予以修缮。
经过室内装修或者修缮的保障性住房，应当具备满足基本居住要求的条件。
第四章价格确定
第十七条保障性住房的租金和销售价格由市发展和改革部门会同市主管部门拟定，经
市房委会审定并报市政府批准后公布执行。
市发展和改革部门应当会同市主管部门，根据本市社会经济发展状况、物价变动情况和
住房保障水平对保障性住房的租金和销售价格适时进行调整，经市房委会审定并报市政府批
准后公布执行。
第十八条保障性住房的租金，应当与住房困难群体的经济承受能力相适应，在适当考
虑建设成本、公共配套设施、房屋折旧等因素的基础上，按照同期同区域同类型普通商品住
房市场指导租金标准的一定比例下浮确定。保障性住房的租金应当根据住房困难群体的收入
水平分层次确定。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民
以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。
第二十二条住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：
（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵
役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户
籍；
（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入