文档介绍：-
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第六局部供给商须知附表
序号容说明与要求
1 采购人名称省地质环境监测总站
2 供给商的资质要求具备三级以上〔含三级〕物业效劳企业资质
3供给商应提予登记。及时发现效劳区域水、电、火、
车辆、高空坠物等危险状况，并采取有效措施制止发生危害或减少人财物的损失；对效劳区
域车辆进展疏导、管理，引导指挥按秩序停放，防止发生交通事故，清理长期停放的无关
车辆。管理人员每天对办公楼夜间巡查，并对巡查情况进展登记；正确分理信件、包裹、汇
款单、报刊、杂志及站级领导办公室和会议室的送水效劳,对代收的应进展登记,信件物
品送达业主或物业使用人时应请收件人签收。如因安保人员失职、渎职造成效劳区域人、
财物损失，成交供给商应负相应赔偿责任。
2、水、电、空调设备运行、维修及管理效劳〔4人包含3名采暖季节工〕
〔1〕效劳容：效劳区水、电、空调、供热站等设备的运行、维修和管理。
〔2〕效劳岗位及人员：开关、线路，管道、给排水、房屋〔包括门窗〕等维修人员和
供热站值班人员。
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〔3〕效劳围：
a 负责水、电的运行和维护工作。发现平安隐患，应及时向采购人汇报，并负责与主管
部门协调，确保设备、设施正常运行。负责全院水、电、空调、管道、防火门、房屋〔包括
门窗〕等维修维护及疏通工作。
b 供暖期间4个月供热站的值班管理维护运行工作
c 制定完善各项平安管理制度，值班人员必须承受职业技能培训，并取得国家认可职业
书，持证上岗。定时检查记录设备运行状况，对主要运行参数做好运行日志，并有检
查人和主管部门签字确认。
(4)设备运行维修工具、耗材、检测费、维保费由采购人承当。
3、保洁效劳围及要求：〔4人〕
〔1〕公共卫生间管理
负责大便器、小便池冲洗干净无锈迹；负责地面清洁无痰迹，无烟头、杂物，无臭味、
异味，下水管道、地漏畅通无堵塞，将纸篓倒净并刷洗干净，纸篓垃圾日产日清；负责洗
手池、水龙头、隔段、墙面清洁、无尘土和蜘蛛网。
〔2〕公共卫生
负责公共区域走廊、大门、楼梯地面干净无污迹、痰迹、尘土、纸屑等杂物并及时清扫
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保洁；负责走廊窗台、大厅玻璃、屏风干净明亮、无尘土；负责楼梯扶手保持干净，电梯保
持清洁干净，墙保持清洁。院落地面、道路、停车场干净，无尘土、烟头、纸屑落叶等杂
物，保洁员工作时间要不连续地循环保洁，雨雪天及时清扫积水积雪保障道路畅通平安。绿
化区通道和绿化带及时清扫干净。
(3)垃圾外运、化粪池清理、保洁工具及耗材费用由采购人承当。
4、绿化效劳围及要求：〔1人〕
〔1〕负责苗木、花卉的养护管理。负责浇水、施肥、整形、修剪、防治病虫害，负责
采购肥料和消杀农药等物品，费用由采购人承当，因管理不善造成树木、花卉、草坪死亡的
由成交供给商负责赔偿或恢复。
〔2〕成交供给商月初向采购人管理部门提交本月的绿化养护方案。
〔3〕负责院区四害的预防及消杀，到达卫生防疫部门的要求。
〔4〕绿化养护费用由采购人承当。
〔5〕室外绿植应分别符合表一要求。
表1室外绿植养护要求
工程效劳要求
修剪灌木：根据长势情况每年定期修剪整形，植物主枝分布均匀，通风透气造型美观，绿
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篱整齐一致；乔木：每年冬季修剪一遍，树冠圆整、树势均匀，45 度剪口靠节光滑。
灌溉具体灌溉次数视天气情况而定，供水充足，保持植物良好长势，不出现大面积枯萎等
缺水现象。
除杂草、松
土
定期去除杂草，小绿柏无开花杂草，花木丛中无高于花木杂草。
施肥定期进展施肥，施肥均匀、充足、适度，保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。
病虫害防治及时防治病株、虫害现象不成灾。
扶正、加固对新植和弱小树木、植物做好综合防护，及时扶正加固。
补植对因生长不良造成的残缺树木及时补种，能满足植物生长的条件下黄土裸露。
防风防汛灾前积极预防，对树木加固，灾后及时去除倒树断枝，疏通道路，清理扶正，尽快恢
复原状。
清理绿化垃圾修剪下来的树枝和杂草，当天及时清理运走，专人跟踪保洁。防寒寒冷季节应有防冻
保温措施。
5、会议效劳部围及要求：〔2人〕
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〔1〕负责各会议室的音响、投影系统及设备的管理、会议的准备及效劳。
〔2〕负责办公楼四楼东、西会议室、党委会议室、办公室〔5个〕的卫生清