文档介绍：平口镇总体规划(2015-2030年)简要说明
一、平口镇概况
;,城镇化水平约为47%。平口镇位处益阳市及安化县西南边界;是安化、新化、溆浦三县交界之所,人口辐射三县 10 多个乡镇场30 万人以上;是柘溪库区中下游的政治、文化、物质交流中心。平口镇集铁路、公路、水路交通于一体,沪昆线(原湘黔铁路)横贯镇区,可直达云、贵、京、广、沪等地;省道S225线穿镇而过;水路上可至新化,下可入洞庭湖到长江。
二、村镇布局规划
1、产业布局规划
战略方针:“安化县西南部中心镇、西南部经济中心,以商贸、农副产品加工和物质集散、商贸为主的综合型城镇”
产业布局:“一心、一轴、五片区”
一心:平口商贸物流服务中心。
一轴:G354(原S225)经济发展轴。
五片区:北部林业发展区、北部特色水果产业区、西部特色种植区、南部生态农业发展区、南部工业发展区。
2、镇村空间布局规划
1)镇域总人口与城镇化水平:
近期:,(,),城镇化水平约56%;
远期:,(,),城镇化水平约73%;
2)镇村等级结构规划
第一级:平口镇镇区。平口镇镇区是全镇的政治、经济、文化中心。
第二级:中心村5个,分别为新平村、兴果村、沂溪村、平山村、范溪村。
第三级:基层村6个,分别为花园村、山洋村、上升村、洪竹村、金辉村、漾佳村。
三、镇区规划
1、规划年限:2015年-2030年
2、功能定位:全国重点镇,现代边贸、乡村休闲旅游和特色农林渔牧产业为一体的综合型城镇。
3、人口规模:。
4、用地规模:,,。规划人均建设用地面积约为 76 ㎡。
5、功能分区:确定平口镇镇区规划结构为“一个中心、两个方向、六个片区”。
1)一个中心:是指以现有城区为中心,建设成全镇的政治经济文化商贸服务区,将主要的公共建筑,如:商贸服务、行政金融、医疗卫生、文化娱乐安排在该中心;
2)“两个方向”是指依托两条过境道路:沪昆铁路线南北向发展,依托省道S225贯通南北区引导镇区东西与南北发展。
3)“六个片区”镇区中心:集行政办公、教育科研、商业金融、文化娱乐、居住旅游和工业发展等为主的镇区中心;北部雪峰胡古镇风貌区:这片区域是平口镇中远期规划的发展用地,S225线资江大桥贯通后,这里将发展成为居住和商贸用地,分担老城区因发展带来的用地压力,成为老城区的有力补充。东部八仙台新城开发区
:围绕仓储物流、宜居、绿色、科学为特色,开发建设为平口镇区的示范性仓储物流、宜居新城。南区建设开发区:沪昆线以南建设区域,该区域包括原南区开发区,道桂坪、虎山坪等地。主要规划成居住用地,一些基础设施也在该区域,如平口自来水厂,平口110KV雪花变电站。工业园发展区:用地主要在花园村,它是一个相对独立的区域。其功能也比较单一,规划为工业用地。主要发展金属加工业等重工业。西区福寿山文化风景区:以资江与福寿山