文档介绍：山东省立医院东院外墙
清洗、养护、维修施工方案
目录
一、工程概况 错误!未定义书签。
1、工程简述 错误!未定义书签。
2、工程规模 错误!未定义书签。
3、施工简介 错误!未定义书签。
二、施工方法 错误!未定义书签。中的污 垢脱离。
（4）用清洗水管中的清水洗，是大理石表面无污垢和清洗剂溶液的残留物留存。
（5）用清水对整个外墙面进行仔细的冲洗。
大理石外墙装饰表面清洁干燥以后再进行有机氟全面养护，有机氟养护要确保全面 均匀。
3、铝合金、铝格栅外墙面的清洁保养工艺
采用“中性全能清洁剂”，按1：50比例稀释。在建筑物外墙面选择一处典型的污 垢表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。
下吊施工人员在高空悬挂中对铝合金装饰材料表面清洗时的程序如下：
（1）将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。
（2）用浸有清洁剂溶液的抹水器或清洗滚筒在铝合金装饰表面抹擦，使污垢润湿、 脱离。
（3）用刮水器将铝合金装饰材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，应用抹布将 刮水器刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。
（4）特殊污垢可使用抹布直接擦拭后，在用刮水器刮擦。
（5）对铝格栅应用抹布浸清洁剂溶液抹擦后，用清水冲洗。
三、质量管理
1、建筑物上部外墙立面清洁保养维修质量标准和验收检查方法
高层建筑物上部外墙立面清洗后应达到大部色泽光亮、鲜明，无灰尘覆盖的感觉。
具体的清洁保养质量标准包括：
（1）外墙玻璃明亮，无明显污垢。
（2）外墙大理石装饰表面应无明显污垢，色泽光亮。
（3）金属结构的平面无明显污垢，有金属光泽。
（4）花岗岩光面石料纹理清晰，有光泽。
（5）花岗岩毛面石料无灰尘感，色泽凝重。
（6）外墙面金属结构面上的排水孔通畅。
（7）铝格栅平面无污垢，铝合金有光泽。
（8）部分漏水部位的胶条铲除清理干净后后重新打胶，打胶后胶体密实均匀，光 滑顺直。
质量验收检查方法
（1）整个建筑物的层面中每五层取一个层面，每个层面取4个检查点，从可开启 的窗户、阳台检查清洁保养的实际情况。
（2）直观外墙表面有无污垢。
（3）直观外墙的装饰材料表面有无折光，有无质感，有无光泽，色泽有无改变。
（4）检查外墙面金属结构平面的排水孔是否通畅，下方的污垢是否还留存。
2、底层外墙面、柱面清洁保养质量标准和验收检查方法
建筑物底层外墙面的清洁保养属于常规保养的范围装饰材料的表面经清洁保养后， 应达到以下标准：
（1）玻璃清洁明亮，无污垢，无水迹，无水渍及其他印迹。
（2）光面花岗石、大理石色泽光亮，纹理清晰，有质感。
（3）毛面花岗石无灰尘感，纹理清楚，质感凝重自然。
（4）铝合金装饰板表面无污垢、水迹、水渍及其他印迹，有金属质感。
质量验收检查方法
（1）直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无污垢。
（2）直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无折光、质感、光泽、擦痕、损伤。
（3）手持白色柔软纸擦拭外墙面死角处，查看有无污垢留存。
（4）手持白色柔软纸擦拭外墙面、柱面的装饰材料表面的接缝处，查看有无污垢 留存在缝内。
四、安全管理
外墙清洗安全措施：
（1）高空作业面下方严禁有人，在下方半径5米内用隔离条围住，并竖立警告牌。
（2）高空工必须系保险绳、安全带、穿防滑鞋，必要时应戴安全帽，辅助工必须 戴安全帽。
（3）高空作业工具（如水枪等）必须系工具安全绳，以防跌落伤人，刷子、铲子 等工具必须仔细使用以防跌落。
（4）清洁外墙时必须检查住户窗户门是否关好，以防污染住户室内。
（5）施工前必须检查吊篮、绳索，放绳时，如视线不能直接看到下落点，则须在 地面派人监护，并用对讲机联系，放绳、收绳作业人员必须系好安全带。
（6）绳各支点处，必须加软垫，以免损坏建筑表面及绳本身。
（7）辅助工须随时监护工作绳、安全绳、绳支架、绳结的牢固性等有关的安全工 作。
（8）同组作业人员上下落差不应大于5米。
（9）落地后清理落下物时，吊绳应固定，不能随其提动。吊板、绳索与药水桶应 分别解开，御下。
（10）清洁屋面、边角地方时必须要系安全绳，严禁随意跨跃屋面。
（11）每天下完吊后，应将绳绑扎好，连续下雨或强风时，应将绳收起并放在安全 处。
（12）严禁空中抛物，弃物，随身带的物品必须绑扎牢固。
（13）高空作业人员必须集中思想专心工作，严禁嘻笑。
（14）大风（5级以上）、下雨天气严禁进行清洗工作。
（15）身体不适者，严禁强行高空作业。
（16）对外墙面、窗台上的杂物，必须放入桶中，严禁直接丢弃。
五、施工安排
1、组织机构图
2、人员安排
项目负责人：
施工班长：
高空作业工：
辅助作业工：
3、岗位职责