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中国银行贷款合同范本
中国银行贷款合同范本
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合同编号:
(甲 ,实行有效措施保障抵押财产的平安、完好,如抵押财产须要修理,抵押人应准时进行,并承当相应费用。
,应事先
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征得抵押权人书面同意;未事先征得抵押权人书面同意,抵押人的上述行为无效。
15 日内,抵押人应根据《担保法》的有关规定,持本合同、借款合同、抵押物的全部权或使用权证书等相关资料到有关机关办理抵押财产登记手续。
,应于 3 日内将有关登记文件的副本送交抵押权人。
,抵押人必需继续办理登记手续。
,或尚未安装完毕的机器设备,或尚在途中的其他物品,抵押人将在前述项目、设备或物品建成或达到后 15 日内到有关机关办理抵押登记手续。
:如借款人未按照借款合同的商定履行到期债务(包括因借款人、抵押人违约而由贷款人解除合同或宣布提前到期的债务),抵押权人有权直接变卖、拍卖抵押物或将抵押物折价清偿所担保的债权。假如实行变卖或折价办法处罚抵押物,变卖价格或折价金额由双方商议决定。商议不成的,抵押权人应实行拍卖的办法处罚抵押物。
押人应支付或偿付给抵押权人的费用后,用于冲抵借款合同项下的债务。
: (一)主债权毁灭; (二)抵押权实现。
,抵押权人应将其保留的抵押物全部权证实和保险单正本交还抵押人。
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:
完全民事行为能力,并对抵押财产享有合法的处罚权。
,抵押人签署和履行本合同是自愿的,所有意思表示真切。法定代表人或授权签字人的签字经过合法的授权。
真切、完好和有效的。
偿债务的能力,或伤害抵押人其他债权人的合法权利。
知在抵押有效期内发生的任何形式的产权变动或经营方式变化;抵押人不因上述产权变动或经营方式变化而免除担保责任。
,应立刻通知并将有关登记副本送交抵押权人。
,抵押人拒绝或者迟延办理抵押登记,致使抵押权不能生效的,构成缔约差错,抵押人应对抵押权人承当抵押担保范围的赔偿责任。
: ; ; ,擅自转让、以实物形式出资或以其他任何方式处罚抵押物; (作为或不作为)阻碍抵押权人按照本合同有关规定处罚抵押财产; ,致使抵押在主债务所有清偿完毕之前失效; 、灭失,而该抵押物的保险未落实或因任何缘由保险公司拒绝赔付。
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,抵押人负有抵押差错或违
约责任,抵押权人有权实行下列一项或多项措施: ; (包括但不限于抵押权人遭遇的借款合同项下贷款本金、利息和费用的损失); ,将抵押人在抵押权人以及中国银行其他机构处任何账户内的资金或对抵押权人以及中国银行其他机构享有的任何债权与抵押担保债权相抵消。
(包括但不限于本合同项下的登记费、公证费及抵押财产的保险、运输、仓储、保管、估价、修理、保养、处罚等费用),均由抵押人支付或承当。
,抵押人对于向抵押权人支付的任何款项,不得提出抵消的主见。
下的任何权利,均不影响、伤害或限制抵押权人依本合同和法律、法规而享有的一切权益,不应视为抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃,也不免除抵押人在本合同项下应承当的任何义务。
,可以修改或补充;本合同的任何修改和补充均构本钱合同不行分割的一局部。
,应根据本合同所担保的借款合同的有关条款解释或办理。
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华人民共和国法律。凡因履行本合同而产生的纠纷,双方应通过友好商议解决。在商议无效时,双方同意采纳下述第___种方式解决:
起诉,通过司法程序解决。
。
均由抵押人承当,但法院判决或仲裁委员会裁决另有规定的除外。
: 单; ; ; 物评估报告;
[挑选 ,包括房屋、土地使用权及《担保法》规定的须要登记