文档介绍：防冻防滑工作总结
篇一：保洁冬季防滑防冻工作措施
保洁冬季防滑防冻工作措施
、做好冬季低温天气的关注工作。
、在每年十月中下旬将冬季除雪物料和工具准备到位。
一旦发生突发事件， 给他人带来损害时他应该肩负的责任。 若是空置房屋内没出名贵物品， 物业管理服务企业也能够收存业主的房门钥匙（需要专人保留） ，以备突发事件时使用。
、共用设施、设施的防冻。
进入冬季后，小区内共用设施设施也应该做好保温防冻措施。
上、下水管线、 消防设施等大多在楼道内或房屋地下室内，寒冬节气
很简单发季冻害： 以下水管道冻结造成下水不通， 消防温感报警器冻
裂造成漏水等现象，很多小区都曾发生。因此，物业管理服务企业要
对这些共用设施、 设施进行保温。 保温方法可用珍珠岩砌块围护或橡
胶管、岩棉、棕麻缠绑等。必要时，还可在地下室（或地下停车场）
入口处安装热风幕设施。这些保温措施都是一次投入多年受益。
、楼道保温应引起足够的重视。
入冬前应将楼道门窗关闭严实，缺损玻璃及时补安。屋面出入
口也要关闭严实， 必要时可加锁防范。 没有闭门器的楼道门应安装门
弓子，以达到楼道门自动回关。
二、防漏
冬季共用部位的渗漏主若是屋面和外墙面水落管地址。
、屋面渗漏的防治。
冬季屋面渗漏的主要部位是女儿墙防水檐下和集中排水的排水
口两处地址。究其原因：一是防水檐下卷材粘接不牢有翘起缝隙，在
屋面积雪溶化成水高出卷材边缘时， 顺着翘起的缝隙向下渗漏； 二是排水口是铁板焊制， 卷材粘贴在铁板上， 冬季严寒时铁板与卷材膨胀系数不相同，简单出现卷材翘起的现象。屋面积雪溶化成水流淌时，顺翘起之处渗漏。别的排水口窄小，防水施工时有必然困难，防水施工人员粗心不仔细操作，也是引起此处冬季渗漏的原因之一。
冬季屋面渗漏防治的主要方法：
① 在入冬前仔细检查女儿墙防水檐下卷材有无翘起缝隙， 如发现有缝隙应用防水油膏嵌充，以牢固密实为准；
② 仔细检查排水口铁板与卷材粘贴可否密实到位， 如发现不密实或没到位现象应马上用喷灯烘烤或重新粘贴防水卷材；
③ 冬季一旦发生屋面渗漏， 要迅速除去屋面积雪和积水 （冰），再仔细清理渗漏之处的冰渣水滴， 必要时可用喷灯烘干， 此后再填嵌防水油膏。
、外墙面水落管渗漏的防治。
大多屋面都是有组织排水，冬季屋面积雪溶化成水，由屋面排
水口流入外墙水落管排出。 可是外墻的水落管 （特别北外墙面上的水
落管）温度很低且又很长， 雪水顺漂泊管流下时就冻结在水落管内壁
上，一层复一层逐渐成冰堵住整个水落管，既而膨胀撑破水落管。使
得雪水渗漏出来顺外墙面流淌， 在夜间严寒时又冻结在外墙面上。 冬
季严寒时外墙面形成冰面层现象随处可见，即是由此而成。
防治水落管渗漏主要方法：
① 在屋面积雪溶化期间， 注意及时打扫排出积水， 并在周边黑节气，在水落管上部用木棍敲打， 将粘结在水落管内壁上的冻层震碎震落，防范冰层越积越厚堵住整个水落管；
② 发现外墙面上有冰层时， 要及时将冰层清理。 即能防范冰层坠落伤人，也可减少或防范此处墙面春暖花开时发霉长毛。
三、防滑
冬季，由于天气严寒，路面有雪有冰特别滑，人员出行有很大不便。若是一不小心摔倒了，简单摔伤，造成安全事故，因此见告业主一些冬季防滑小知识，及时做好温馨提示。
、人员的防滑：
及时除去装置、道路、楼梯、通道上的积雪、结冰。
② 在主要通道上设置防滑设施，如：防滑毯、防滑垫等。
③ 在存在滑到风险的地方，设置安全提示口号。
④ 上下楼梯应扶扶手。
⑤ 冬季雪天出行应穿防滑鞋，在马路人行台阶上行走。
⑥ 雪天步行速度不要太快，步幅要小，双手不要揣在兜里，因
为上臂来回摇动能起到平衡作用。
⑦ 若是路上真的不小心突然摔倒，尽量别用手段去支撑地面，由于这类摔倒姿势最简单造成手臂骨折。 一旦摔倒发生骨折， 切不能乱揉乱动，省得加重伤情。应用围巾、木板等工具固定好骨折部位，央求他人帮助或报警，赶忙送医院治疗。
、汽车的防滑：
防滑链，在轮胎外层套上一层防滑链， 就像上面说的在鞋子上套防滑鞋套相同。相对来讲价格比较优惠一些。
② 若是估量赞同， 能够换雪地轮胎，