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全过程工程咨询项目收费标准及全咨服务规定.docx

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全过程工程咨询项目收费标准及全咨服务规定.docx

上传人:zhangshus 2022/7/25 文件大小:94 KB

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全过程工程咨询项目收费标准及全咨服务规定.docx

文档介绍

文档介绍:全过程工程咨询项目收费标准及全咨服务规定
一全过程工程咨询的要点
全过程工程咨询模式是1+N+X,
1是项目管理,N自行实施的专项服务,X是不自行实施但应协调管理的专项服
务。
1、标准的全过程工程咨询应包括项目管理和至少一项自行+ ( 50000-10000 ) *2%= 1100
50001-10000D
1

100000
1100+( 100000^50000 ) *%=1900
100000以上
1
200000
1900+ ( 200000-100000)率设二2900
备注:计算例中括号内第一个数为工程总概算分档的变动数,即某项目工程总概
算为X,若10001X50000,则全过程工程咨询服务协调费为 300+( X-10000) *2%,依次类推。
三收取了专项“项目管理费”,还可再收取统筹管理费吗?
1、工程咨询单位为业主单位进行工程施工项目管理而取得的项目管理费;
2、工程咨询单位为业主单位进行从工程项目筹建到工程建成后评价所有阶段全过
程服务的所有工作所取得的工程项目管理费;
3、在各专业服务费的基础上,另行计取综合的项目管理费用。
注意事项:
第1种情况实质上就是工程施工项目管理专项服务的专项服务费,那么当然 可以
按照《指导意见》的要求另行计取统筹管理费 ;
第2种情形事实上是工程咨询单位履行全过程咨询服务的所有对价,相当于《指 导意见》中所称“全过程工程咨询服务酬金可按各专项服务酬金叠加后再增加相 应统筹管理费用”的合计,在此情形下,当然 不应该重复记取;
第3种情况实质上就是《指导意见》所称的 “统筹管理费用”,所以也不能重复 收取
四作为全过程咨询人是不是可以把相关的专业业务分包出去?
住建部《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)》(建市
监函〔2018〕9号)在第(五)款“建立全过程工程咨询管理机制”,第 6项“全 过程工程咨询服务的转委托”规定:“工程咨询企业应当自行完成自有资质证书 许可范围内的业务,在保证整个工程项目完整性的前提下,按照合同约定或经建 设单位同意,将约定的部分咨询业务择优转委托给具有相应资质或能力的企业, 工程咨询企业应对转委托企业的委托业务承担连带责任。
该条规定主要有以下三层意思:
第一、对于全过程工程咨询业务,工程咨询企业应当自行完成自有资质证书许可 范围内的业务,也就是 自有资质证书许可范围内的业务不得转委托给其他企业完 成
第二、在保证整个工程项目完整性的前提下,按照合同约定或经建设单位同意, 工程咨询企业可以将约定的部分咨询业务择优转委托给具有相应资质或能力的企 业,且转委托不能规避国家有关招投标的强制性规定。
第三、就转委托的业务,转委托和受委托的企业向建设单位承担连带责任
五全过程咨询机构的资质资格要求
开展全过程工程咨询服务的企业需具备与所承担工程规模相符的工程设计、工程 监理、造价咨询两项及以上的甲级资质,或具备单一资质且年营业收入在行业排 名各省辖市、省直管县(市、港区)前三名的企业。不同地区,对资质的要求有 所不同。
资质要求最多的地区一四川省
四川省要求全过程工程咨询企业应具有与委托内容相关的工程咨询、工程设计、 工程监理、造价咨询等工程建设类两项及以上的资质