维修过程的检验工作规程[001].docx

文档介绍：维修过程的检验工作规程

明确房屋修理标准，为修理人员、修理检验人员供应指引。

适用于工程部、各治理处的房屋修理。




维修过程的检验工作规程

明确房屋修理标准，为修理人员、修理检验人员供应指引。

适用于工程部、各治理处的房屋修理。


屋盖、梁、板、柱、剪力墙等在修缮时应查清隐患。损坏、变形严峻的，应加固、补强或拆换；不合理的旧构造、节点，若影响安全使用的，大修时应整修改做；对钢筋混凝土构件，如有稍微剥落、破损的应准时修补；混凝土碳化产主裂缝、剥落、钢筋锈蚀严峻的，应通过检测计算鉴定构件承载力，实行加固或替代措施，到达肯定安全的标准。

、平坦、美观、开关敏捷、接缝严密、不松动。门窗开关不敏捷、松动、变形、腐烂的，应修理更换，小五金应修换配齐；大修时，内外玻璃一次配齐，打好玻璃胶；门窗损坏严峻、无法修复的，应更换。更换的门窗应与原门窗全都，满意使用要求，外表颜色全都，平坦美观。
、窗帘盒、窗台板等的装修，属一般损坏的，就原样修复；严峻损坏的，应更新或在不降低标准、不影响使用的条件下，用其他材料代用更新。


、残缺、脱落的，应修复。

%以下的，可修复；损坏超过25%以上或缺乏材料时，依据业户要求可改做相应标准的高级地板，使业户满足为止。
b. 一般水泥地面起砂、空鼓、开裂，应拆补、修补或重做；水磨  石或块料地面损坏的，应尽量修复，实无法修复的，应改做相应标准楼地面。到达外表光滑、平坦，到达外表光滑、平坦。
c. 面砖地面损坏、破裂、凹凸不平的，应拆补或重铺，室内潮湿严峻的，可增设防潮层或块料地面，到达使用要求，颜色全都无空鼓，缝口整齐。

，应修复或拆换；不稳固的应加固；如由于原构造本身的缘由造成屋面渗水、漏雨严峻，按原样修复仍不能排解屋漏的应翻修改建，到达不渗漏，不空鼓，平坦美观。
、泛水、天沟、水落、水管等损坏渗水时，应修复；损坏严峻时应翻做，保证不渗漏，到达原设计标准。
、烟窗等屋面附属构件损坏严峻的，在不影响使用和市容的条件下，可改修或撤除，但必需做好防水层，保证不渗漏，外表平坦美观。


，应找出缘由，针对破损状况采纳防水材料嵌补或做防水层；构造损坏