文档介绍：: .
库一层。
各栋高层层数及建筑高度如下表：
项目设计
住宅及配套地下车库
使用功能
单体数量 6
建筑层数
地上/地 227#（18/1）；228#（18/1）；229#（6/1）、防空地下室
下
建筑高度 227#： 米；228#： 米；229#： 米
227#建筑面积 平方米；228#建筑面积 平方米；229#建筑面积
平方米。地下人防车库建筑面积为：5879 平方米，B5-1 建筑面积为 69239 平方面，总建筑
面积为: 平方米。
三、防裂重点
根据本工程特点及房屋建筑工程实践经验，本工程抗裂的重点在于屋面、外墙、地下室
外墙板、门窗及厨卫间地坪、阳台。
精品.
重点防治的分部分项
屋面 本项目屋面的结构质量对抗裂具有极其重要意义，其次是凸出屋面的细部构造。
结构设计、墙体砌筑、抹灰施工质量（20 厚防水水泥砂浆隔天两遍成活内掺水泥
外墙
用量的 5％抗裂纤维）及其他一些细部做法是外墙防裂的保证。
抹灰厚度、配合比的控制，钢丝网或玻纤网格布铺贴，界面剂涂刷，保温板抹面
抹灰
胶浆等对裂缝控制至关重要。
厨房、卫 重点还是钢筋砼楼地面的构造和施工质量。
生间
地下室 重点在于墙板的钢筋砼构造和施工质量。
阳台砼必须保证密实。
阳台
四、屋面抗裂方案
1、 设计方案
屋面防水等级为一级。
：
（1）、保护层：50 厚 C30 混凝土内配 ø4 钢筋网片***@100 双向；
（2）、保温层：挤塑板 XPS；
（3）、防水层：3mmSBS 改性防水沥青卷材；
（4）、找平层：20 厚 1：3 水泥砂浆粉平压光；
（5）、找坡层：20 厚起坡发泡混凝土找坡向落水口；
（6）、防水层：3mmSBS 改性防水沥青卷材；
（7）、结构层：钢筋混凝土顶板。
屋面砼现浇板不密实性及产生裂缝是造成渗漏的主要原因：
4、施工重点及措施：
（1）、屋面结构层施工：
1）、钢筋布置：严格按图纸及江苏省通病防治办法沿板角设置放射筋，屋面板钢筋应严
格按施工图排布，保证钢筋的规格、数量、间距、搭接长度、锚固长度等，避免漏绑。
2）、砼浇筑：保护层垫块放置正确，并防止成品破坏。砼搅拌应严格按照配合比进行，
坍落度控制在 120±30。浇筑前必须将浇筑部位杂物清理干净并对模板洒水湿润，浇筑时应
尽量避免踩踏钢筋、预埋件等。用泵送砼时避免泵管口对着板面钢筋直接浇筑砼，以防止钢
筋网被冲散。振动棒不得直接对钢筋、预埋件进行振捣，防止跑位及钢筋超高。
精品.
砼浇筑时应该根据现场情况采取合理的浇筑顺序，砼振捣时将表面积聚的浮浆及时清
除，砼连续浇注严格控制中间间隔时间。尽量避免留置施工缝，必须留置时应遵照施工缝的
留置规范进行。
对屋面施工中的吊模支撑必须在砼基本接近初凝时，将木支撑取出。并用高标号砼将洞
堵严。
3）、砼养护：浇筑完成后 12h 覆盖浇水养护。养护时间不得少于 7d。
4）、拆模必须等混凝土达到设计强度后拆模。拆模后对混凝土质量加强检查，对轻微的
蜂窝麻面等混凝土观感质量问题应用砼原浆进行修补。