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工程监理实践报告
工程的招标与合同管理
建立工程监理招标一般包括：招标准备；发出招标公告或投标邀请书；组织资格审查；编制和出售招标文件；组织现场踏勘；召开投标预备会理机构可对建立单位要求的工程变更提出评估意见，并应催促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。
(三〕 工程索赔处理
工程索赔包括费用索赔和工程延期申请。工程监理机构应及时收集、整理有关工程费用、施工进度的原始资料，为处理工程索赔提供证据。
工程监理机构应以法律法规、勘察设计文件、施工合同文件、工程建立标准、索赔事件的证据等为依据处理工程索赔。
1、费用索赔处理
工程监理机构应按"2021—建立工程监理规"规定的费用索赔处理程序和施工合同约定的时效期限处理施工单位提出的费用索赔。当施工单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，工程监理机构可提出费用索赔和工程延期的综合处理意见，并应与建立单位和施工单位协商。
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因施工单位原因造成建立单位损失，建立单位提出索赔时，工程监理机构应与建立单位和施工单位协商处理。
2、工程延期审批
工程监理机构应按"2021—建立工程监理规"规定的工程延期审批程序和施工合同约定的时效期限审批施工单位提出的工程延期申请。施工单位因工程延期提出费用索赔时，工程监理机构可按施工合同约定进展处理。
(四〕 施工合同争议与解除的处理
1、施工合同争议的处理
工程监理机构应按"建立工程监理规"下50319—2021规定的程序处理施工合同争议。在处理施工合同争议过程中，对未到达施工合同约定的暂停履行合同条件的，应要求施工合同双继续履行合同。
在施工合同争议的仲裁或诉讼过程中，工程监理机构应按仲裁机关或法院要求提供与争议有关的证据。
2、施工合同解除的处理
因建立单位原因导致施工合同解除时，工程监理机构应按施工合同约定与建立单位和施工单位协商确定施工单位应得款项，并签发工程款支付证书。
因施工单位原因导致施工合同解除时，工程监理机构应按施工合同约定，确定施工单位应得款项或归还建立单位的款项，与建立单位和施工单位协商后，书面提交施工单位应得款项或归还建立单位款项的证明。
因非建立单位、施工单位原因导致施工合同解除时，工程监理机构应按施工合同约定处理合同解除后的有关事宜。
二、监理组织的架构及人员职责
1、总监理工程师岗位职责
〔1〕总监理工程师受公司委派全面负责工程监理工作，履行监理规定的权利和义务的负责人。
〔2〕组织现场监理班子，确定现场监理人员的分工和岗位职责。
〔3〕施工招标阶段，负责组织参与对承包单位〔及其分包单位〕资质、人员资格的审查。组织监理组审阅设计图纸；参加工程施工交底会议；
〔4〕审核施工单位编制的施工组织设计〔或施工案〕和重点部位的施工技术案，提出合理化意见。
〔5〕组织编制监理实施细则，向施工提出监理要求，明确监理工作法，建立起良好的联系。审核施工中有关面提出的设计变更和技术核定单，并作出标识。
〔6〕签署开工令、停工令、复工令、隐蔽工程验收单、工程质量整改记录等监理业务联系单。
〔7〕组织编写监理月报、专题报告、施工质量评估报告；审阅施工监理记录和监