文档介绍：：中型房企股价表现较好5
.行业：销售投资降幅收窄・土地市场热度回升 ：销量整体反弹,推盘环比大增 9
新房数据：各线销量持续反弹，推盘整体环比大增 9二手房数据：成交环比有所上升，挂牌价高位稳定 12
. 土地%
沈阳
%
%
%
长春
%
%
%
青岛
%
%
-%
二线城市
%
%
%
合计
%
%
-%
数据来源：各地房管局，中达证券研究：单位：：成交环比有所上升,挂牌价高位稳定
深圳、金华、南京成交面积累计增幅居前。4月，15个主要城市的二手房成交 面积环比上月上升39%,同比下降15%。北京和深圳环比上月分别下降25%和 上升44%。截至4月末，15城2020年累计成交面积同比下降23% （上月为下降 28%） o深圳、金华 ' 南京2020年至今分别累计同比上升44%、37%和22%, 今年以来二手房市场热度较高。
表4 ：截至4月末主要城市二手房成交量情况,深圳'金华、南京成交面积累计增幅居前
城市
平方米
过去7日 环比
同比
千平方米
过去30日 环比
同比
千平方米
本月至今 环比
同比
本年至今
千平方米
同比
北京
297,457
令44%
创6%
991
31%
-2%
991
31%
4-2%
-9%
深圳
157,735
8 -8%
117%
663
14%
90%
663
14%
5518
12%
杭州
会14%
181%
336
14%
M%
336
14%
^64%
4379
-5%
南京
202,666
会0%
104%
782
令22%
58%
782
22%
458%
34%
成都
161,740
4-25%
8%
857
20%
21%
857
20%
令21 %
9,811
35%
中岛
4 -6%
4 67%
391
令12%
72%
391
12%
・72%
3%
无锡
会24%
会54%
574
4-4%
53%
574
-4%
令53%
15%
苏州
U -7%
-20%
578
4-9%
-29%
578
-9%
-29%
9220
22%
厦门
^16%
令27%
232
18%
35%
232
18%
■35%
3362
131%
扬州
。6%
•13%
83
12%
83
-4%
令12%
1,008
-15%
岳阳
13,703
会1%
-23%
61
S/％
-6%
61
•1%
%
697
-16%
南宁
会70%
195%
354
41%
80%
354
1%
<80%
34%
佛山
106,667
4-16%
-49%
403
11%
-52%
403
11%
-52%
5336
-9%
金华
68312
0174%
241%
201
45%
177%
201
45%
177%
1,466
■17%
江门
5,517
U -4%
-77%
21
J%
■82%
21
•6%
■82%
803
-30%
总计
1,634,996
7%
27%
6,528
13%
14%
6,528
13%
14%
72,665
11%
上升城市数目
8
10
10
10
10
10
8
下降城市数目
7
5
5
5
5
5
7
数据来源：各地房管局，中达证券研究各线城市挂牌出售价于高位维持稳定,三四线城市二手房挂牌量维持高位。各 线城市二手房挂牌出售价指数自2015年起持续上涨