文档介绍：催收租金律师函
王荣洲律师
波及当事人隐私，人名等均采用假名
〔2010〕汇函字第106号
致：A中心、B先生（负责人）
江苏汇君律师事务所依
催收租金律师函
王荣洲律师
波及当事人隐私，人名等均采用假名
〔2010〕汇函字第106号
致：A中心、B先生（负责人）
江苏汇君律师事务所依法接受C的委托，特指派本所王荣洲律师
就贵中心违约拖欠租金的有关事宜致函贵中心及B先生。
2009年5月27日，C与贵中心负责人B先生签署了一份《房子租借合同》，约定由贵中心租借C所有的位于本市D号一楼房子（以下简称“该房子”）；租借期为10年，即从2009年6月1日起至2019
5月31日止；第1至5年每年租金为人民币12万元。合同还约定贵中心支付租金的方式为：贵中心推行先付款后使用的原则，每次支付二个月的房子租金。合同签署后C如约执行了合同，向贵中心交托了该房子。贵中心在如约支付了2009年度房子租金后，再无按照合同约定支付房子租金。就这一事宜C已经和贵中心交流多次，但是时至今天，贵中心仍没有按照合同约定支付其余租金。
本律师认为，贵中心与C之间签署的《房子租借合同》是双方真切意思表示，不违犯法律、行政法例的强制性规定，合法、有效。双方应该严格按照合同的约定全面执行自己的义务。贵中心的行为现在
已经组成了严重违约。
本着同等磋商、友好交流、长久合作的原则，希望贵中心在收到
本律师函后七日内与C磋商办理事宜。否则C将采取相应的法律手段
就贵中心的严重违约行为依法追查法律责任，按照合同约定与贵中心
排除合同，收回房子，同时追查贵中心的违约金责任，并就C因此所
遭到的全部经济损失向贵中心进行索赔。
特此函告！
江苏汇君律师事务所
律师：王荣洲
二○年八月二日
（作者系复旦大学法律硕士，现为上海市光明律师事务所律师。）