文档介绍：淮安万达广场样板间定位
因工程施工的要求,淮安万达广场现有住宅样板间即将拆除;
考虑到一号地仍有部分房源未售完,四号地住宅即将对外
销售,在集团营销部指导下,经淮安万达广场领导研究决定
在一号地八号楼中选择部分户型做新样板间;
在听取了销售部门、设计部及总经理的意见后,最终议定
样板间户型选择89平方及118平方两种
样板间定位
根据一号地89平方及118平方两种户型成交客户分析来看,89
平方客户年龄结构以25-35岁及45-55岁为主,此部分客户购
买用途以用于年轻人自住为主,该群体喜欢的装修风格多为
年轻时尚类,故建议89平方户型装修风格为现代简约型
118平方户型购买主力为30-45岁年龄段,该部分客户相对
成熟理性,热衷于优雅、有品位的生活方式,喜爱的装修风格
偏向稳重又有个性的类型,故建议该户型的装修风格为港式风格
样板间客户分析
89平方两室两厅一卫
重点突出餐厅-客厅-阳台设计,凸显出阳台的休憩空间;
考虑弱化层高问题
重点突出卫生间使用功能的设计
重点强调整体风格的简洁,流畅满足社会新锐28-35年龄
强调卫生间和主卧的通透,参照星级酒店的风格设计功能
书房兼顾休息和阅读功能
整体风格彰显阳光、甜蜜的感觉
家具以及电器功能作为设计的配套设计,强调时尚。
样板间装修重点部位诠释
现代风格
118平方三室两厅一卫
重点突出餐厅-客厅-书房一体设计设计,凸显大尺度客厅;
考虑弱化层高问题
重点突出墙面设计以及木饰面和镜面的结合
重点强调整体风格的豪气,品质满足社会新锐30-40年龄
强调休息区域和客厅的分离,
家具以及电器功能作为设计的配套设计,强调时尚。
样板间装修重点部位诠释
港式风格