文档介绍：豪宅市场投资分析
投资环境分析
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豪宅片区分析
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投资环境分析
经济环境
政策环境
根据国家统计局初步测算,2011年上半年GDP为204459亿元,按可比价格计算,%,,。经济增速在宏观调控下平稳回落,但仍保持较快增长。
数据来源:国家统计局
国内生产总值(GDP)
2010年自8月起社会消费品零售总额同比增幅连续五个月保持在18%以上,2011年上半年社会消费品零售总额同比较去年同期略有下降稳增长。
数据来源:国家统计局
社会消费品零售总额
进入2010年,CPI不断创新高,%,创下36个月以来的新高,%,但通胀压力仍然比较大,人民币对内加速贬值。
居民消费价格指数(CPI)
2009年和2010年两年信贷投放加起来接近20万亿元,这是史无前例,2011年上半年的信贷投放也已超过4万亿规模创天量的信贷投放量在拉动经济发展的同时,也造成了通胀预期的上升,这使得资产保值增值需求大量增加。
新增信贷
今年8月24日,,再创汇改以来新高。人民币的不断升值引发大规模热钱流入,成为外资追捧的对象,外资通过持有房产享受房价上涨和汇率上升的双重收益。如果按过去一年的升值幅度,不算房价的涨幅,%。
美元兑人民币汇率
确定房地产为国民经济的支柱产业之一
国八条
国六条
3次降低存准率
延长免征契税、营业税以消化空置商品房
一系列税收优惠政策
4次减息
国五条
国十一条
新国五条
两次加息
5次提高存准率
取消贷款优惠利率
提高首付比率
央行5次加息