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铜陵市城市商业网点规划简介.doc

文档介绍

文档介绍:铜陵市城市商业网点规划简介
一、功能定位与发展规模
功能定位:皖中南区域性商贸中心城市
发展规模:,2020年城市商业网点营业面积100万平方米。
二、城市商业中心布局规划
城市商业中心结构为:“1-5-16”金字塔形结构,即1个市级商业中心,5个区级商业中心,16个社区(居住区)级商业中心。
(一)市级商业中心:布局在主城区中心区,为长江中路、义安大道、淮河大道和长江二路围合的区域和四条路向外延伸的较大区域,用地面积约2万平方米。主要业态为购物中心、大型超市、百货店等。
(二)区级商业中心:布局在城市副中心和各分区中心,。主要业态为百货店、专业店、专卖店、超市、便利店、餐饮店、文化娱乐网点。
1、东部城区商业中心:结合顺安东正街和火车站,沿铜芜路和临津路两侧布局。
2、南部城区商业中心:布局在南部城区东南部,结合南部城区副中心设置。
3、环湖地区商业中心:布局在主城区中北部,由观湖大道、南湖路、建设西路围合而成。
4、西湖新区商业中心:布局在西湖新区中西部新城大道西侧。
5、车站新区商业中心:布局在车站新区中心区,以景观大道为轴线呈带状分布。
(三)社区(居住区)级商业中心:结合城市居住区中心规划布置16个社区(居住区)级商业中心。社区商业中心主要业态为超市、便利店、餐饮网点、生活服务网点。
三、商业零售网点布局规划
到2020年规划布置大型零售网点26个,其中主城区21个,南部城区2个,东部城区3个,城区平均每3万人拥有1个大型零售网点。
四、商业街布局规划 
根据城市商业网点总体布局结构和各级商业中心的布局,规划改造、提升老城区现状商业街,新建区级商业中心的核心商业街,以加快各级商业中心的形成和城市新区的建设。
通过对现有商业街整合、改造和商业街的新建,到2020年铜陵市拥有12条商业街,分别是长江中路综合商业街、义安大道综合商业街、步行商业街、铜商品商业街、新井湖风情休闲街、滨江南湖美食街、长江二路风味小吃街、车站新区综合商业街、西湖新区综合商业街、大通老街、顺安东正商业街、车站广场综合商业街。
五、商品市场布局规划
规划对现有市场资源采取改造整合、迁移等方式,进行市场的优化布局和改造升级,结合城市发展需要,着力构筑东郊商贸园市场群。
1、农产品市场:包括农产品批发市场和农贸市场。
(1)农产品批发市场(8座):依托铜陵及皖中南地区的特色产品和传统资源优势,合理布局农产品批发市场,同时对现有市场进行改造升级。
(2)农贸市场(67座):其中现状保留24个、现址扩建3个、移址重建2个、规划新建38个。新建居住小区应按《城市居住区规划设计规范》的配套要求配置农贸市场,每座农贸市场的用地面积不应小于3000平方米,建筑面不应小于2000平方米。
2、生产资料市场(3座):通过对现有市场整合、改造、提升,使现有市场向专业化、集约化、规模化方向发展,增强区域辐射力和吸引力。
3、其他商品市场(18座):包括消费品专业市场、汽车交易市场和旧货市场。
(1)消费品专业市场(11座):一方面对城市中心区的现有消费品市场采取改造、整合、迁移等方式进行布局调整和市场改造升级,另一方面结合城市总体规划在东郊商贸园内规划

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