文档介绍：The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
商业街区设计任务书
题目：海珠区龙潭村商业街区设计
教学 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
商业街区设计任务书
题目：海珠区龙潭村商业街区设计
教学目的
商业环境是现代生活环境的重要组成部分，人居生活的很多具体内容都会同商业环境发生密切关系。同时，商业环境也是城市建设中重要的内容，它不仅要解决好功能分区，人流物流区划，建筑单体、雕塑小品、植物配置等设计；还要学会协调单体与群体，群体与环境的关系；同时还要突出表现商业文化价值、城市风貌等。故我们要在充分理解城市文化内涵的基础上，认真研究场地特征，保护固有文化景观，发掘城市特色的表现方式。
了解商业街的基本类型和基本内容，了解街道环境要素、街道设施的分类及设置等基本要求。
了解商业街内外部空间要素的组成、空间形态的组织，掌握街道空间环境设计的要点，创造舒适宜人的外部空间，保证购物环境的安全舒适。
掌握建筑群体空间的组织方法，学****街道、绿化、小品等要素的总体设计。
了解岭南传统建筑的形制、结构、材料、装饰特点。
掌握把商业环境融入岭南传统建筑的设计方法。
二、设计任务与要求：
1．设计任务
海珠区龙潭万年围商业街区设计，地形见CAD
（1）本项目商业设计要求和“商业街”的定位相符，以周边商区中传统步行街商业形态为载体，将商业、观光、休闲、餐饮、文化、娱乐集于一体。
（2）由于该地位于岭南地区，要求融入岭南民居建筑元素。
（3）商业步行街中各功能分区协调互补，增强商业魅力。
（4）商业规划设计要充分考虑步行街的人车自然分流，动线设置合理顺畅，并且要避免噪声、汽车废气等对步行街购物环境质量的影响。
（5）城市外街与步行内街过渡自然，不能太生硬，如可以考虑用绿化、广场等形成过渡。通过增强临街与内街之间人的“对流性”，使商业布局整体集客能力大大增强。
（6）步行轴线需设置多个节点，主入口处作为主要的节点空间应考虑设计广场或设置标志性构筑物。如传统建筑中的高塔构筑物。
（7）商业建筑形态，内部格局及铺面分隔，充分考虑未来消费者购物需要，及商家经营方便及使用需要。
零售业、餐饮业、大众娱乐业（文化类展览馆）、通讯服务业(电话亭、座椅、酒店等)，其中以餐饮零售业为主，三星级酒店、文化类公共建筑（活动中心、展览馆）各一座。
总用地面积：㎡
总建筑面积：≤㎡
建筑密度：≤40%
容积率：≤1
绿地率：≥30％
建筑层数：1—2层为主
建筑高度：符合城市规划设计要求，≤24m
停车位要求：商业及一般服务业按车位/100m2控制，旅业按车位/10个标准间控制。
建筑风格及色彩：要求与周边现有建筑、环境总体风格相协调。
各功能体块建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、车位数量、建筑高度等。根据该建筑的功能定位，自行拟定各部分详细建筑面积。
商铺业面积自定义；精品酒店