文档介绍：商用房租借合同与商用房租借合同范本
商用房租借合同
出租方（甲方）
地址：
___号码：电话：
承租方（乙方）
地址：
___号码：电话：
依据《___合同法》己原由和过失造成的商用房及第
三方的损失，应由乙方肩负补偿责任。
第九条：消防责任
甲方出租的商用房设有消防设施，乙方许诺保证消防设施的正常有效，防备火灾隐患。
第十条：相关花费
乙方应按相关部门（水、电）的收费标准肩负各项花费，如乙方不准时支付上述各花费，则应无条件肩负延期付款的结果责任（包含停水停电）商用房移交后，两方应实时查对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。
第十一条：租借期满与时期转让
1、租借期满后，乙方无任何违约状况，缴清全部花费后，甲方
应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金，本合同随即停止。如
乙方要求持续租借，应当在租借期满前三个月像甲方提交正式书面申
请，甲方若是断策持续出租商用房，应在同样条件下，优先租给乙方。
2、合同时期，若是乙方因自己方面的原由决定转让承租商用房，则应提前___个月向甲方提出版面申请，经甲方书面赞同赞同后，双
方在保证甲方租金收益不受影响的前提下，另行签署《转让协议书》。乙方应在该协议书规定范围内转让而不能够擅自将承租商用房转租、转让、抵押别人。不然视乙方为违约，甲方有权回收商用房（包含装修
及设施设施），清除本合同。所以造成的全部法律责任和经济损失均
由乙方负责。
第十二条：违约责任
本合同签署后，两方均一定依合同商定履行义务，享有权益，任
何一方违犯合同的商定或以下各项内容时，一定肩负违约责任。
一、甲方有权在乙方有以下情况时，能够采纳包含停水、停电在
内的强迫举措，催收租金或提前回收租借商用房，租借合同也随即终
止。
（1）乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途，
转借别人时；
（2）乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日___元的标准向甲方付违约金，逾期满___天乙方仍不履行支付租金及违约金时；
（3）乙方破产或进行清盘（包含法院查封）而没法履约付租时；甲方因上述原由决定回收商用房时，有官僚求乙方限时搬家退
房，高出搬家限时后，视乙方为搬家达成，商用房内若有遗留物件，则视为乙方主动放弃，甲方有权自行办理，乙方无权追偿。若是乙方无理占房不退，甲方有权采纳强烈举措（包含停水、停电、强前进入等）且有权追索乙方据有商用房的补偿责任。
第十三条：免责条款
因不行抗力原由（包含地震，洪涛等）致使该商用房损坏或造成损毁并致使本合同没法履行时，两方赞同清除本合同并互不肩负责任。
第十四条：其余事项
1、乙方在装修及往后经营过程中，不能够出现扰民现象，不然乙
方应负责整顿，所以引起的结果责任由乙方肩负。
2、在商用房管理工作中，遇到___（如火灾、漏水、煤气泄露等）
甲方有权在乙方不在场的状况下，进入乙方承租商用房。如在采纳应急举措防备事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解其实不要求甲方肩负补偿责任。
3、甲乙两方确立信函（包含其余文字）送达的合同与有效地址为：（a）甲方以合同首页所述地址为准（b）乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在没法联系到乙方的状况下，能够在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴__通知信函等同于甲方依法履行了见告义务。
第十五条：争议的解决
本合同履行过程中如发生瓜葛，两方赞同协商解决，协商不行时，两方赞同经过法院解决。
第十六条：
本合同未尽事项，由甲乙两方另行增补合同，增补合同与本合同不一致的以增补合同为准。
第十七条：
本合同经两方法定代表人或委托代理人签字后奏效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件拥有同样法律效应。
增补事项：
甲方（盖章）乙方（盖章）
（委托代理人）（委托代理人）
年月日
商用房租借合同范本
出租方(甲方)：
地址：
___号码：电话：
承租方(乙方)：
地址：
___号码：电话：
依据《___合同法》、《___城市房地