文档介绍：目录
第一章工程概况及施工特点 2
第二章本工程施工目标及创优亮点 2
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第三章质量目标及分解 4
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第四章工程创优的主要措施 6
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第五章项目主要分部分项工程施工质量标准 53
第六章资料收集整理 61
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、准确性 62
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第七章工程保修与回访 64
第一章工程概况及施工特点
本工程位于南昌县莲塘农科路北面、河滨路西面、小兰路南面。本期北临中大城,左临永通商业,东临君悦府一期。君悦府三期工程包括1#~3#楼、办公楼及地下车库,其中1#、2#楼18层(地下1层,地上18层),1#,2#。结构安全等级为二级,抗震设防烈度为六级,结构抗震等级四级。
第二章本工程施工目标及创优亮点

质量方面:以江西省优质工程质量要求为基础,以过程精品为重点,以组织和技术为保障,一次成活、一次成优,尽一切努力争创建杜鹃花奖,确保获取结构优良奖。
工期方面:严格按合同工期施工,不拖延。
成本方面:积极推行技术和管理措施,争取获得良好的经济效益,不拖欠劳务费用。
安全方面:杜绝重大伤亡,实施零伤亡施工。

工程质量控制模式的创新
除了制定各种质量计划、严格各项工序、材料和设备等的检验和推行全面质量管理之外,在质量控制模式上主要进行了以下革新:制定工程施工质量控制策划大纲,对工程施工的质量目标、主要施工要点、相关措施和易忽视问题进行明确,为制定详细的施工计划和技术交底提供了基础;同时邀请社会专家对工程质量进行定期独立评判,主动找问题,帮助企业改进缺陷,提高水平;实施质量动态控制中的反馈机制,由独立的质量监督人员将各项工作的质量水平定期反馈给公司和项目部,加强动态预控和过程控制,保证项目的工程质量处于良好的可控状态;建立了施工问题曝光和奖惩机制,将出现施工不合要求的问题和相关责任人公开曝光,并进行奖惩。这些办法将会大大提高项目的施工质量控制水平。
2、管理信息系统的应用
利用信息技术加强项目的管理,包括质量控制、进度控制和成本控制等各类软件的应用,结合企业的信息化,构建出连接企业和项目的管理信息系统。
3、现场文明施工
本项目位于南昌市南昌县中心区,为张扬本项目的品质并树立良好的企业形象,本项目将采取各种措施降低施工中的噪音、灰尘、垃圾、污水等污染,同时最大限度地创造出文明美化工地。

1、楼地面一次压平搓毛及其它混凝土施工技术
凡有装饰面层的楼板砼,拟采用砼一次压平搓毛技术施工,以节省找平层,减轻楼层负荷。对于混凝土施工中裂缝的控制,主要措施包括外加剂的应用、外掺料粉煤灰的应用等技术。模板方面主要包括模板早拆支撑体系和外脚手架等。模板早拆支撑体系采用的是先拆模板后拆支架,拆完模板后,支架暂时支撑砼结构,只改变结构临时跨度,从而大大加快了模板的周转,为提高施工速度提供了有力的保障。
2、测量监控技术
利用激光、全站仪和经纬仪等仪器对建筑的垂直度、电梯井等重点部位进行监控,保证施工质量。同时在装修中应用经纬仪等仪器对外窗及玻璃幕墙的尺寸进行定位和控制,大大提高了安装的精度。

1、大面积防水工程施工
本工程防水包括屋面防水和地下防水。地下防水采用TBF防水,确保防水效果。屋面防水面积总共约3000平方米,面积大,要求为II级防水,采用采用TBF自粘防水卷材防水屋面,内排水。由于面积大,要求高,防水工程的顺利完成对工程质量的提高有极大的作用。
2、内装饰和管线安装的细部靓点
在本项目装饰工程施工中,要对天、地和四周立面精益求精,在严格按施工工艺标准操作的同时,十分注意细部和局部处理,使整个项目不仅在宏观上,而且在细部微观上都经得起各方的评价。同时注意管线与装饰的配合和衔接,在细部上见真功。
第三章质量目标及分解

混凝土拆模后构件达到内实外光,强度满足设计要求,外观感达到以下要求:
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