二手房交易税费标准.docx

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二手房交易税费标准
二手房交易税费标准（仅供参考）
契 税： 1%（90平方米以内，首次购房 Last updated at 10:00 am on 25th December 2020
二手房交易税费标准
二手房交易税费标准（仅供参考）
契 税： 1%（90平方米以内，首次购房）
2%（90平方米及以上140平方米以内，首次购房）
4%（140平方米及以上，或二次及以上购房）
（按相关政策由：买方承担）
营 业 税 及 附加： %（产权登记日期：未过5年全额征收；过5年140平方米以内免征，140平方米及以上，按差额<按销售不动产发票金额与市场指导价>征收。
（按相关政策由：卖方承担）
所 得 税： 1% （产权登记日期过5年且为家庭唯一生活用房免征）
（按相关政策由：卖方承担）
转 让 手 续 费： 6元/平方米
（按相关政策由：买卖双方各承担一办）
登 记 费： 80元
（按相关政策由：买方承担）
印 花 票： 5元/本
（按相关政策由：买方承担）
土 地 证： 18元/本（出让用地够年限）
（按相关政策由：买方承担）
土 地 出 让 金： （出让用地不够年限或划拨用地）
（按相关政策由：买方承担）
红色标识处就要查档案，也就是写承诺不行了！
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