文档介绍：律师事务所服务重点工程汇报材料
我是xxxx律师事务所的一名普通律师，感谢大家的信任和支持。作 为小店区政府、小店区政法委常年法律顾问，前一段我为xx省重点工程
项目、省市领导包点督办的项目一一太原南客站三项枢纽红线内拆迁提供 专项法律律师事务所服务重点工程汇报材料
我是xxxx律师事务所的一名普通律师，感谢大家的信任和支持。作 为小店区政府、小店区政法委常年法律顾问，前一段我为xx省重点工程
项目、省市领导包点督办的项目一一太原南客站三项枢纽红线内拆迁提供 专项法律服务，圆满完成限期和谐拆迁任务，受到省市领导及有关方面的 好评，在这里同大家交流一下提供法律服务的感受和体会。
南客站三项枢纽红线范围内的拆迁户近两千多户，包括农科院、电修 厂、液压件厂等几十家国有集体单位一千余户居民拆迁，还包括许西村、 许东村、郑村等几个村集体和村民近几十户的宅基地房屋拆迁。拆迁工作 前后进行了三年多，特别是李小鹏省长同铁道部将对接通车时间定为 2022年6月30日后，拆迁进入了倒计时，拆迁工作到了攻坚克难的阶段。 截止到2022年春节前，农科院剩下六户居民拒签拆迁协议，许西村有 11 户村民拒签拆迁协议，这些房屋都在路基红线内不拆不能通车，强拆必须 是司法强拆，司法强拆所依据的法律规定，所必经的程序和必要的时限都 不够，我们遇到了前所未有的压力。
我们参与南客站三项枢纽工程拆迁工作，提供专项法律服务的体会是 扎扎实实工作，全面提供准确的法律服务。
一是首先从拆迁工作涉及法律事务，在宏观方面扎实提供准确的法律 服务。接受委托后，首先从拆迁方案的法律依据开始把关，具体到南客站 拆迁的土地征收的依据，以及按照国有土地征收补偿条例规定的内容和程 序逐项研究、逐项落实；其次从程序和时效上对拆迁方案包括对外公告，
对内的请示报告文书进行把关核稿，使拆迁工作始终能够沿着法律和行政 法规的框架向前推进，避免走弯路和回头路。
二是在具体法律实务方面下功夫，扎实提供准确法律服务。针对拆迁
户每户提出的具体涉法问题专项研究，下功夫找依据，针对性的依照法律、
规定、通知等具体依据一一甄别，比如许西一拆迁户，历史上传承的宅基
地为九分地， 1987年颁发宅基地使用证时，证载面积为六分宅基地，宅
基地使用证中备注预留三分，从历史上到现在九分地都由该户实际占用实
际房屋。拆迁的标准是统一按证载面积进行补偿，按六分补偿，他家的诉
求是按九分补偿。我们查阅了土地法律中有关宅基地的规定，特别是查阅
了大量的 1987年发证时的相关规定，包括全国性的和全省各地市当时的
规定，准确掌握了历史上传承宅基地在1987年如何重新清理发证，为什
么九分只发六分，为什么预留三分，预留三分的条件，预留三分何时何种
条件下申请颁证，没有及时领证的法律后果等每项规定和条件准确掌握。
入户做