文档介绍：: .
，工作零线与接地保护线严格分开，所有正常不带电的电器金属
外壳均应与接地保护线作可靠连接，所有进出建筑物的金属管道均应与基础接地体焊接；本工程作总等电位联结，楼层卫生间、各弱电机房、弱电间等作局部等
电位联结，设端子板，所有正常不带电的金属物体均用×6mm 与端子板联接。本工
程属高规一类建筑，为一级保护对象，消控中心设于北楼一层，内设火灾报警控
制器、消防联动控制控制设备、火灾应急广播、消防专用电话等设备及火警专线
电话，火灾发生时通过消防联动控制系统可实现消防、喷淋泵自启动，电梯迫降
等消防措施。本工程还设计有有线电视系统、电话及综合布线系统、可视对讲系
统及安全防范系统，分别由各专业工种施工。
暖通分部特点：本工程南、北楼一～三层商场及办公用房采用定频商用机空
调系统，空调室内机与室外机每台一一对应，室外机分别放置在南、北楼第二、
三层空调室外机专用外廊上。每层商场设置全热交换器，既引入室外新风、确保
室内空气品质，又回收排风中部分冷量，降低日常空调运行费用。为改善过渡季
节工况，采取新风口独立设置，散热器上送。消控中心和电梯机房分别设置分体
空调器。地上部分依托全热交换器水平机械排风，排风口独立设置，采用散热器
上排。公共卫生间设置通风器，水平独立排风。地下一层车库采用机械排风和机
械送风、自然进风相组合方式，结合防烟分区设置送、排风系统；地下二层车库
采用机械送、排风方式。地下车库共设置个排风系统，个送风系统。为保证大楼
火灾疏散通道安全可靠，南、北楼地上每一防烟楼梯间及前室分别设置独立防烟
加压送风系统，南楼防烟楼梯间及前室加压风量均为 27000m3，北楼防烟楼梯间
上下系统及前室加压风量均为 20000m3。防烟楼梯间每隔两层设一自垂式百叶风
口并维持正压值，前室每层设置一个加压多叶送风口，维持正压并每三层组成联
动单元。防烟楼梯间及前室的加压风机分别设置在南、北楼屋面和北楼一层夹层
专用风机房内。地下车库按个防烟分区设置机械排烟系统。为减少噪声、振动，
与全热交换器连接风管均采用不燃型硬质玻璃棉板，板厚毫米，内敷抗菌防霉隔
离介质。卫生间排风管采用镀锌钢板，板厚按国标规格提高一档，风管采用角钢
法兰连接。空调冷媒管采用铜管，空调凝结水管采用管，坡向排出立管，坡度不
得小于‰。
本工程建筑等级为一类高层建筑，主体结构合理使用年限年。建筑防火为高
规一类，耐火等级地上地下均为一级，地下室防火工程等级级。基础采用钻孔灌
注桩，上部结构体系为钢筋砼剪力墙结构体系，剪力墙抗震设防烈度为七度二级。建筑抗震设防为丙类，建筑结构安全等级为二级。
3、 本工程位于湖东路中段，市内交通管制严，日常施工材料运输只能在晚
上至次日早上进行，较为不便。在施工现场西北侧设配电室，由建设单位开闭所
引入两路电缆，干线全部采用埋方式，埋入深 700mm，采用三相五线制，现场共
设个分配电箱，可保证供电及满足各部位机械及照明需要。供水的水管从未经过
蓄水池的水平干管接出的支管供水，污水沉淀池设置在现场东南角，建筑物南侧
设置一条排水沟与沉淀池连通，污水通过排水沟排至市政管网，并定期对沉淀池
进行清理。
．合同施工内容
在原有市福州建筑总公司施工完地下室后，由我司承建施工本工程±以上主体
结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暧、建筑电气、智能建筑、通风
空调。
工程施工特点
1. 本工程建筑造型较规则，但工期较短，安排流水施工过程中，高峰期各种资
源投放量大。施工工序交叉复杂，参与施工的专业队伍应特别注意各专业安装工程与
土建工程按计划配合协调。
2. 本工程场地狭长且工作面大，整个施工过程中材料运距大，因此需合理安排
材料堆场、合理布置垂运机械、合理安排水电供应线路。
编制依据
1. 我司与建设单位签定的《福建关兴房地产开发有限公司晓康苑建设工程施工合
同》；
2. 建设单位提供的由福州市建筑设计院设计的晓康苑工程施工图纸；
3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》；
4. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》；
5. 《砌体工程施工质量验收规范》；
6. 《地下防水工程质量验收规范》；
7. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》；8. 《建筑