文档介绍：热点年关工作总结年关工作总结
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【热点】年关工作总结》是一篇好的，感觉很实用途，重新编写了一下发
到。
【热点】年关工作总结
总结是指对某一阶段的工作、学****或思想中的经验或状况进行解析^p
小区治安防备及消防工作是物业管理中的重中之重，为能给业主供给一个安
全舒坦的居住环境，我们狠抓了小区治安消防管理工作，对保安人员如期进行岗位
培训，核查，拟定了严格的岗位执行标准，并坚持严格执行了各项工作程序、巡
更、巡岗制度。要求保安人员认真巡逻，文明执勤，礼貌服务，在先期装修阶段进
出人员复杂，硬件设施条件短缺的状况下，基本完成了公司安排的各项工作任务。
1）持续执行施工人员出入证正副证制度，准时定岗进行装修单元清场，这在
必然程度上极大地提升了安全管理的收效，同时更防备了延时装修引致客户投诉的状况，收到了优秀的收效；2）为增强装修搬运的看管，防备违章使用电梯搬运装修资料的状况，从年下半年起管理处推行了“装修搬运押金管理制度”，自制度推行以来，资料停留在公共部位过夜、搬运过程中破坏卫生环境、违章使用电梯搬运的状况基本得以杜绝；3）严格执行人员及物件出入管理制度，施工人员凭证出入，其余人员出入须配合盘问与登记，取出小区的物件均凭“放行条”并经核查后
才能放行，有了这些管理制度的严格执行，小区的安全才能获得保障；4）按消防管理制度要求，保安部安排专人每个月如期抵消防栓、灭火器推行专项检查，保证消防器械处于优秀的状态，同时针对在经营的商铺展开灭火器配置检查工作，当前在经营的商铺均已按要求装备了灭火器；5）先期阶段因为各方面的要素，泊车场车辆出入管理较为凌乱，经过邓经理主持召开专项整顿工作，并安排落实相关工作后，全部出入的车辆均已凭证出入，大大地提升了泊车场车场管理的安全系数。
（三）公共设施、设施的管理
小区公共设施设施的优秀运转状态与维涵保养管理工作是成立在先期的接收
查收入及试运转阶段调整磨合基础上的，作为广浩地产首个小高层住所项目，由首
期楼宇交付业主起，我们素来秉着的工作理念是：“严把接收查收关，亲密监控设
备运转状态”，为此我们推行了以下管理举措：
1）成立起设施移交初验复检制度，如电梯设施的移交，因为各方面的要素，电梯的安装工艺、设施的运转性能不如理想，但在查收过程中，在公司各部门的亲密配合下，100排行部位存在未吻合质量要求的问题，经过协调跟进，基本上获得了整顿；2）在物业管理的先期阶段，因为设施处于运转磨合阶段，同时因为其使用状况有别于正常阶段，所以故障状况时有发生，为此管理处增强了与相关单位的沟通工作，对存在的问题进行专题商议，再依据实质状况调整管理工作要点，经过努力，在后期阶段，设施的运转性能获得了极大的改进；3）推行了设施如期巡检制度，做到设施巡检及保养工作规程张贴上墙，维修人员如期推行巡检工作，并做好巡检工作记录，基本上达到了公共设施问题实时发现实时办理的工作目标；
（四）环境卫生管理
环境卫生方面，管理处拟定了严格的保洁工作程序与巡检制度，由保洁组长组织安排相关地域的保洁工作，并每天展开巡检整顿工作，经过保洁人员不辞辛苦的付出，小区的环境卫