文档介绍：...
附件4：
福州市南台岛义序片区控制性详细规划
规划简介
一、区位及规划范围
义序片区位于福州市仓山区南台岛南部，至福州市东街
口中心商业圈、五一广场商业文化中心、仓山中心区...
附件4：
福州市南台岛义序片区控制性详细规划
规划简介
一、区位及规划范围
义序片区位于福州市仓山区南台岛南部，至福州市东街
口中心商业圈、五一广场商业文化中心、仓山中心区、金山
中心区、东部新城距离分别为9公里、、4公里、
、5公里，规划范围北至南二环路、南至乌龙江、
西至福湾路、福峡路，。
二、现状大概
本片区整体地势较为平展，区内有高盖山、齐安山、杜
园山等山体，现状用地主要由农村建设用地、工业及仓储用
地、居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设
施用地、公用设施用地、绿地与广场用地及其余未建设用地
构成，有阳岐河、马洲河、义序河、白湖亭河、螺洲河、胪
雷河等河流从区内穿过，，
。
三、功能定位及规模
1、功能定位：
商务居住综合区。详细功能定位为：金融服务中心、商
务休闲基地、文化体验长廊、生态宜居片区。
2、规模
（1）用地规模：
z..
...
，。
2）人口规模：
。
四、规划结构
安分区单元的结构为：“核轴主导、两横四射、山川多
廊”
■核轴主导：
一核：金融商务核
一轴：南北向城市空间主轴
■两横四射：
两横：义序大道城市发展轴、三环路城市景观轴
四射：福湾路、齐安路、南台大道和福峡路等四条放射状城市干道
■山川多廊：
在高盖山和乌龙江之间打造多条山川生态廊道，形成完
善的生态景观框架。
五、用地布局
规划联合高盖山山体打造生态山地公园，在其南侧地域要点布局商务办公、商业休闲、文化体育、康体娱乐、公园广场等服务功能，形成义序片区的核心公共服务区。规划依赖现有湾边工业园区，在保留现有企业的基础上引入科技创新和文化创意功能，形成创意研发家产园区。在螺洲和胪厦
z..
...
片区，依赖丰富的水系资源及绿化景观，打造成环境优美、配套设施齐全的生态宜居片区。六、道路交通规划
规划形成“六横八纵”的类方格网状（方格网+自由式）路网格局。
七、绿地景观系统规划
整体规划格局为“一轴两带、山川多廊”。
“一轴两带”：
南北向城市空间主轴——将来城市向南空间拓展的主轴之一，位于高盖山和乌龙江之间的廊道创建一文化为主的城市绿化空间。
三环路生态景观带——依赖三环线以及马