文档介绍：大酒店项目营销策划方案
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xxxxxxxx 大酒店项目营销策划方案
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第一章 项目简介
第二章 营销环境的动态跟大酒店项目营销策划方案
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xxxxxxxx 大酒店项目营销策划方案
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第一章 项目简介
第二章 营销环境的动态跟踪
第一节 xxxx 房地产市场分析
第二节 产权式酒店的发展趋势
第三章 xxxx 大酒店优势与缺陷分析 第一节 项目优势分析 第二节 项目劣势分析 第三节 项目的机会点分析 第四节 项目的威胁点分析 第四章 酒店项目定位 第一节 市场定位
第二节 品牌定位
第三节 布局定位
第四节 目标客户群定位 第五节 形象宣传主题定位 第五章 营销策略
第一节 楼盘价格策略
第二节 产品入市及付款方式策略
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第三节 会员制度
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第六章 宣传策略整合
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第一节 媒介整合方式
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第二节 广告阶段划分建议
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第三节 公关活动
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第四节 促销方式
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第七章 推广策略整合
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第一节 推盘整体思路
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第二节 本项目的销售排期
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第三节 推盘阶段工作安排
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第四节 本项目开盘策略
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第五节 推销重点
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第六节 推盘工作安排
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第八章 营销工作组织管理
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第一节 营销管理休系的建立
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第二节 销售组织机构架
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第三节 销售流程
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xxxxxxxx 大酒店项目营销策划方案
§1、 项目简介
xxxx 市 xxxx 大酒店用地位于 xxxx 市 xxxx 北路西侧, 总投资 6000 多万元, 一至六层裙房部分布置为公共服务区。主楼七至十八 层为客房 , 第十九层为屋顶花园及观光茶座。负一层为美容美发康 体中心, 负二层设有地下停车场, 经过南侧规划道路出入。酒店东向 留有大面积园林绿地, 绿地内将精心布置休闲亭及景观树木, 努力营 造园林化的住宿环境 , 同时园林绿地将员工休息与酒店自然进行分 界。
§2、 营销环境的动态跟踪
1、 xxxx 房地产市场分析
XXXX市所在地xxxx区（本项目所在地）是全市经济、文化、政 治中心, 汇集了 xxxx 市最重要的商业资源。随着 xxxx 市政府推进 城镇化战略,实施南移北扩，旧城改造，大大提升了 xxxx的城市品位, 加大了 xxxx
区对周边县市乃至湘中地区的辐射能力。
在 至 间 , xxxx 中心城区( 含 xxxxxx) 已完成的商业房地产项目 有: 明珠步行街、 金海商贸城、 九亿步行街、 星剑汽摩配件城等, 正在进行和正要进行的商业房地产项目 , 将对本项目构成竞争或较 大竞争力的项目有:环球商业广场、XXXXXX商业步行街、艾•菲尔 国际物流中心( 原彩冠印刷厂) 及 xxxx 工人文化广场( xxxx 区总工 会原址改建) 等。
在酒店业态方面,XXXX中心城区上档次的酒店中,定位四星级并 即将经过评定的商务酒店有清泉大酒店、 金香大酒店, 与本酒店地 理位置靠近的