文档介绍：Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
设备托管方案
保定市第二中心医院
门诊综合楼工程
机房设备托管服务方案
建设单位：保定市
，发现问题及时反馈，对电梯公司每周一次的维护工作进行有效确认。
，做好设备间的安全管理工作。

1）每月清洁1 次，室内无杂物。
2）设置挡鼠板、鼠药盒或粘鼠板。
3）在明显易取位置配备消防器材，每月检查1 次消防器材，确保完好有效。
4）设施设备标志、标牌齐全。
5）在显着位置张贴或悬挂相关制度、证书。
6）交接班记录、工作日志等齐全、完整。
。
低压配电室运行班人员
任职要求
a. 具有变（配）电室相关工作经验，取得高压上岗证书、进网证书，具备基本操作能力。
b. 具有观察事物的能力和果断判事能力。
c．有较强的责任心和较好处理问题、沟通协调能力。
d. 身体健康。
岗位职责
（配）电室运行值班人员在值班时间内，对本站设备富有监视、维护、操作及事故处理的责任。
，遵守现场工作纪律，按规定统一着装，坚守岗
位，不得进行与工作无关的活动。
，运行管理规程，调度规程和现场运行规程及有关制度。
，掌握主要设备的规范和性能，掌握各种保护和自动装置一般原理和运行规定。
，能正确地进行倒闸操作和正确、迅速地进行事故处理。
，找出设备运行隐患，并掌握一般维修技能，做好设备维护，认真搞好环境卫生，切实做好运行管理工作。
、技术纪录和安全用具、消防用具、设备备品及维修工具的管理。
。
消防中控值班人员
任职要求
，取得上岗证书，具备基本管理能力；
；
、协调能力；
。
岗位职责
, 认真遵守公司及项目的各项规章制度，工作期间严禁做与工作无关的事。
, 出现警情按规程进行操作。
，了解各楼宇消防设施器材、消防监控中心各报警点相对应的位置。
, 按规定做好消防报警的出、处警工作，
熟记紧急情况的处理方案。
, 排查消防安全隐患, 提出消防安全防范的合理化建议。
, 积极配合维保单位对设备进行维护和检测, 对出现的设备故障及时上报部门主管处理。
, 对值班情况、设备状况、通讯器材、应急包及领导交办工作等事项作好记录, 为以后处理问题提供依据。
, 保持室内环境整洁。
。
维修作业规程
1、目的
规范维修服务，确保维修质量。
2、适用范围
适用于项目工程部维修工作。
3、职责
。
，具体安排工作。
。
4、程序
保修工作程序
：工程部负责监督管理建筑施工单位维修，维修人员进行现场跟踪确保维修质量。
：根据施工方与甲方签订合同的保修范围和内容进行保修，但由顾客在使用、装修过程中自己造成的损坏和隐患；易损易耗物品非质量原因的损耗不属保修范围。
：根据施工方与甲方签订合同所规定的期限执行。
，由物业项目督促施工单位3天之内维修好，如不能及时保修，项目按保修协议（规定）进行处理，如发现重大质量问题要上报甲方园区办公室和项目经理。
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日常报修、维修工作程序
顾客申请维修登记派工上门维修（准备工具）出示工作牌现场查看向顾客报价维修顾客验收征求顾客意见回访
，值班员详细记录顾客的需求；
、电话通知工程部并详细填写“维修派工单”；
，到客服领取“维修派工单”，准备好维修工具上门维修；