文档介绍：精选范文--建筑工程法律风险防范
精选范文--建筑工程法律风险防范
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建筑工程法律风险防范
市场经济是法治经济，公司从建立到运行、从决议到管理方方面面都是精选范文--建筑工程法律风险防范
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建筑工程法律风险防范
市场经济是法治经济，公司从建立到运行、从决议到管理方方面面都是在法律的框架下进行的。法律风险是公司在平时经营过程中最容易碰到的，如果公司管理者和职工法律意识不强，这些潜在的法律风险就会变成现实的灾难，轻则给公司带来财产或商誉损失，重则给公司带来“灭顶之灾”。
一、法律风险的观点
法律风险是指由于公司外部法律环境发生变化，或由于包括公司自己在内的法律主体未按照法律规定或合同约定有效履行权利、执行义务，而对公司造成负面法律结果的可能性。
二、法律风险的种类
1、合同风险；2、不规范经营风险；3、诉讼风险；4、意外伤害风险；5、公
司印章管理不严带来的债务风险；6、借贷风险；7、担保风险等等。
三、建筑工程施工中常有法律风险的防范
（一）合同签署阶段的法律风险防范
1、签署合同需审查对方资质
根据建设部《建筑业公司资质管理规定》的有关规定，建筑业公司资质分为
施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
取得施工总承包资质的公司，能够承接施工总承包工程。施工总承包公司可
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以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也能够将专业工程或劳务作业依法分包给拥有相应资质的专业承包公司或劳务分包公司。
取得专业承包资质的公司，能够承接施工总承包公司分包的专业工程和建设
单位依法发包的专业工程。专业承包公司能够对所承接的专业工程全部自行施工，
也能够将劳务作业依法分包给拥有相应资质的劳务分包公司。
取得劳务分包资质的公司，能够承接施工总承包公司或专业承包公司分包的劳务作业。
施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别区分为若干资质类型。各资质类型按照规定的条件区分为若干资质等级。
若与上述建筑公司签署建筑工程合同，而合同相对方不具备上述专业资质，
则所签合同属于无效。依据《合同法》第58条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应该予以返还；不能返还或许没有必要返还的，应该折价补偿。有过失的一方应该补偿对方因此所受到的损失，双方都有过失的，应该各自担当相应的责任。
为防止无效合同的存在，减小公司潜在的法律风险，签署合同时必须全面考
察合同相对方的资质。需审查资料为：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、专业资质（依据合同种类而定）、安全