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金碧辉煌高大雄伟小巧玲珑别具一格古色古香雅俗共賞
美轮美奂钩心斗角气宇轩昂空中楼阁青砖壁瓦雕栏玉砌金碧辉煌琼楼玉宇
顶天立地摩天大楼
靠江的：一线江景名宅、江畔人家、上水人家、依面对电梯（楼梯）口。4、卫生间窗户最好设高一些。
（四）房屋户型评价标准之动静分离
注意点：1、动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。
2、静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。这些分区，各有明确的专门使用功能。
评定标准：好的户型应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。
1、客厅与卧室之间最好有一段过渡空间，避免卧室朝向客厅开门，避免通视；
2、卫生间离卧室要近，必须避免从卧室到卫生间要经过客厅，双卫中至少有一个卫生间要满足以上要求。
（五）房屋户型评价标准之阳台
（1）评定标准
1、厨房宜配服务阳台，不需要很大，3－4平方米就足够了。
服务阳台的实用性很高：
A、可放置拖把、扫帚等清洁用具；
B、可作为厨房的延伸，有些人家甚至将灶具设于服务阳台上，可有效的隔离油烟区，保证室内的清洁。
2010-9-217:20
回复
2楼
2、生
活阳
孙媛姣
台宜
12位粉丝
与客
厅相
连，若
卧室
也配
阳台
则阳
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台不
宜过
深，否
则影
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响卧
室采
光。
2）
知识
补充
点
1、半
凸半
凹阳
台
定义：
半凸
半凹
式阳
台是
指阳
台的
一部
分悬
在外
面，另
一部
分占
用室
内空
间，它
集凸、
凹两
类阳
台的
优点
于一
身，阳
台的
进深
与宽
度都
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达到
了足
够多
的量，
使用、
布局
更加
灵活
自如。
优点：
既可
以作
为内
部空
间的
延伸，
也可
作延
伸外
部空
间；若
设置
成未
封闭
的半
凸半
凹阳
台，可
使客
户得
到更
多优
惠（阳
台算
一半
面积),
而客
户装
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修的
时候
可将
此阳
台重
新分
割，增
加使
用面
积。
缺点：
可能
会增
加户
型的
进深
（规
避的
方法
为设
计为
竖向
阳台）
2、景
观阳
台
优点：
其感
觉和
露台
差不
多，观
景度
好；
缺点：
最好
要保
证有
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一个
可封
闭的
阳台
晾晒
衣服，
因为
大多
数城
市的
环境
以及
空气
质量
比较
差，没
有封
闭阳
台是
很不
方便
的。
（六）
房屋
户型
评价
标准
之住
宅流
线
流线
设计
的基
本原
则：居
室中
的流
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线可
划分
为家
务流
线、家
人流
线和
访客
流线，
三条
线不
能交
叉。如
果一
个居
室中
流线
设计
不合
理，流
线交
叉，就
说明
空间
的功
能区
域混
乱，动
静不
分，有
限的
空间
会被
零散
分割，
居室
面积
被浪
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费，家
具的
布置
也会
受到
极大
的限
制。
1、家
务流
线
储藏
柜、冰
箱、水
槽、炉
具的
顺序
安排，
决定
了下
厨流
线。由
储存、
清洗、
料理
这三
道程
序进
行规
划，就
不会
有多
绕几
圈浪
费时
间、体
力，或
在忙
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乱中
打翻
碗碟
的现
象。餐
厅离
厨房
要近，
厨房
至餐
厅的
人行
路线
最好
为独
立使
用，不
要交
叉其
他功
能区
的路
线。
2、家
人流
线
家人
流线
主要
存在
于卧
室、卫
生间、
书房
等私
密性
较强
的空
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