嵩基·鸿润城项目市场定位与建筑产品修改建议方案.pdf

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流人群的生活价值标 的区域，在物质与精神上同时为
上，为高品质生活区的城市概念 准。 生活品质加分。
再做诠释。
房地产智库总体市场定位
宝利地产
楼盘总定位 中央政务区— 封丘门户—新区首席高品质生活街区
结合以上定位，本项目总定位呼之欲出：
中央政务区---- 封丘门户----新区首席高品质生活街区
中央政务区 封丘门户 新区首席 高品质生活街区
党政机关密集， 紧邻新客运站， 在新区高品质生 融合高档住宅
社会上层人士聚 封丘人出入的门 活区的基础上进 与繁华商业街，
集的城市核心区 户。 一步超越，做新 营造便利生活氛
域。 区代言人。 围，创造街区价
值。
房地产智库总体市场定位
宝利地产
定位依据 区域特征 基地条件 市场机会 竞争需要
封丘新区，迎合城市发展 位居行政分布线上，与城
的趋势，发展潜力无限。 市权利阶层毗邻而居。
党政机关集中，政务氛围 紧邻新客运站，执掌封丘
浓厚。 门户。
区域特征 基地条件
综合概括为：新行政区、 商住综合用地，构建良好
商业区、生活区、工业区。 的居住生活圈。
定位依据
市政对新区投入力度大， 以领导者的姿态吸引目标
区域价值凸显。 市场机会 竞争需要 客户。
前期几个楼盘带动，区域 以独一无二的社区品质打
发展日渐成熟，认可度高。 压竞争对手。
小高层、高层稀缺，但客 以高端形象确立自己的市
户有此置业需求，填补空白 场。
房地产智库产品定位
宝利地产
产品定位 户型适中 高档品质 运动休闲主题 复合街区