广州碧桂园凤凰城社区商业项目策划.pdf

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““凤凰城凤凰城””社区商业项目策划社 定因素。
渴求。 C大项目的投入大、周期长。
C附近没有可以提供消费的理想场所。 D邻近商圈成熟运营项目的威胁。
E宏观消费市场较之前有一定疲软现象。
O（机会） T（威胁）天地行认识一:社区商业普遍具备的基本功能
购物功能—提供主、副食品、生活
日用品；
购物功能
餐饮服务功能—提供早餐、正餐和
再生资源 满足学生、老年人用餐；
餐饮 回收功能
服务功能 修理服务功能—日常用品修理的需
要；
社区商业 综合服务功能—社区居民理发、洗
基本功能
衣、服装加工以及彩扩等在社区内
家政 完成；
修理 服务功能
服务功能 家政服务功能—社区能帮助居民雇
用小时工、请保姆和家教等。
综合
服务功能 再生资源回收功能—社区能帮助居
民回收废旧物品等。 : .
““凤凰城凤凰城””社区商业项目策划社区商业项目策划
商业资料,内部使用! : .
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做什么?