文档介绍：: .
曹县 7 家主流媒体，15 天内特大篇幅的强大攻势，达到一定
量的广告投放，效果十分明显。
※ 预热期诉求点；
曹县新城核心·260 万生态大盘
曹县政务中心·中央商务区财富地段
目标户型客户群：广泛客户
目标：通过宣传告知客户项目的位置、开发商、项目占地、户型、建筑
面积等，让客户对项目有一个初步的认知。
※ 强推期诉求点；
生态栖居·温馨雅筑
国际现代新城·享受高品质生活
VIP 客户认筹
目标客户群：特定区域客户
目标：通过大量宣传，告知客户项目的规划设计、周边配套、周边环境、
内部配套，主要强调居住中央财富广场·现代国际广场能享受到的高品质生活，
公园里的家随时恭候您的入住！*月*日开始认筹
※ 认筹活动；
方案一：重点开发乡镇市场
2000 年，曹县辖 16 个镇、15 个乡。根据第五次人口普查数据显示，曹县人口共计 1335422 人，其中县城 127500 人、乡镇
1200000 多 人 （ 各 乡 镇 人 口 分 别 为 ： 曹 城 镇 127500、 庄 寨 镇
56329、桃源集镇 41351、韩集镇 43437 砖庙镇 32749、古营集镇
46211、普连集镇 52901、魏湾镇 60535、侯集回族镇 36304、苏集
镇 44594、孙老家镇 45025、阎店楼镇 51557、邵庄镇 49783、青
堌集镇 51535、梁堤头镇 39173、安蔡楼镇 53843、申楼乡 25498、
青岗集乡 33601、常乐集乡 39884、大寨集乡 19811、莘冢集乡 30441、
安仁集乡 26670、倪集乡 44561、楼庄乡 31800、王集乡 31155、
郑庄乡 55027、龚楼乡 29604、大集乡 37552、朱洪庙乡 30523、
南李集乡 33305、仵楼乡 33163）。根据曹县人口分布比例可以看
出，乡镇人口占到很大比例，所以重点开发乡镇市场是有必要的，
可根据当地的实际情况重点针对农村市场宣传。
1、针对乡镇集市人口集中的时间段，发放 DM 宣传单页；
2、在集市的时间段可以组织几次小型的演出活动，发放小礼品
聚集人气，加发放 DM 单页，为项目宣传增加力量；
方案二：在 VIP 认筹后期、开盘前期，针对前期认筹客户举行抽
奖活动。
因为认筹时间太长，前期提前认筹客户会感觉交钱时间过长而没
有回应，从而会影响其等待的耐心，抽奖活动可以为认筹客户打一针
强劲剂并增加项目的知名度；
※开盘期诉求点；
中央财富广场·现代国际广场 5 月 1 日盛大开盘目标客户群：认筹客户和广泛客户
目标：通过广泛宣传，告知客户和市场中央财富广场·现代国际广场 5
月 1 日开盘，恭候驾临！
项目现场导视
※ 道旗悬挂；
线路一：五台山路沿线（富民大道——长江路）
线路二：泰山路沿线（富民大道——长江路）
线路三：富民大道沿线（清河路——五台山路）
制作时间：2011 年 12 月前安装完毕。
※ 围挡安装；
中央财富广场（北京苑小区）
现代国际广场（牡丹苑小区）
中央财富广场（回迁区）
制作时间：2011 年 12 月前安装完毕。
※售楼中心；
1、盆景摆放：给客户提供绿色、生态的选房环境；
2、电视音响：播放项目的宣传片和轻音乐，营造优雅、舒适的选
房氛围；
4、LED 显示屏：播放项目宣传片，对客户的视觉、听觉产生综合
冲击；
5、保安员、保洁员到位：提高项目形象，保证销售中心的安全与卫生；
6、看板摆放：看板内容包括：①开发公司介绍；②区位介绍；③项目介绍；④物业介绍；⑤智能化介绍；⑥企业文化介绍（二楼办公室楼道）。
7、楼书、折页、手提袋、一次性纸杯、置业单、礼品的摆放和发放。