文档介绍：
生态养老院创业计划书
一、社会背景
根据国家统计局公布的数据：%;%。而联合国传统标准一个国家或地区的60岁以上人的睡眠质量较差经不起吵闹所以应远离闹事、娱乐场所。我们应选择安静的地点最好接近自然靠近公园等场所。
3、周围有广场或活动中心。老人们需要得到充分的娱乐及锻炼。
4、附近有设备完善的大型医院。由于老人属于高危意外及突发死亡率较高的人群。为防患于未然应靠近大型医院。
五、管理制度及模式
敬老院是一个民办的养老机构的服务产业。它是一个社会服务机构也会死一个报恩社会行业。我们在为祖国做一点贡献也为老人们献出我们的爱心。我院采用院长总负责制度。院长直接管理所有人员这样可以减少人员花费。院长总揽大小事务所有事务直接向院长负责。
六、人员素质要求
1、院长职位要求懂得项目管理并有一定会计的基础知识并有创新思维和一定魄力。还要有较强的忍耐力遇事冷静反映迅捷并有团队意识有优秀的交际能力更重要的是要敬老爱老爱岗敬业有坚定的职业操守和奉献精神。
2、护理人员要求。精神素质好精神面貌好敬老爱老爱岗敬业良好的沟通能力并懂得基本的护理知识。
3、厨师要求。懂得基本的药膳、养生知识懂得调配营养并有吃苦耐劳的工作精神。

4、清洁工要求清洁工要求勤奋细心热心。
七、敬老院的规模
我院面积预计总面积为800平方米可接受200多位老人。内设娱乐场所包括基本养老机构设施并根据老人的具体需要设置各种娱乐设施以满足不同需要。
八、设施
1、房间设施：每间房间四张床位四套桌椅一套洗浴设备每人一个衣柜并有独立卫生间一台液晶高清电视一台冷暖空调。
2、日常生活器材：厨具餐具杯具洗具冰箱消毒柜洗衣机。
3、办公设施：电脑打印机东风小康。
九、经济投资
1、租房和场地锁租金控制在6万元一下每年。
2、房屋改造和简单装修费用预算投资4万元。
3、基本设施：床柜300元/套_200套=60000元
床上用品150元/套_200套=30000元
桌椅50元/套_200套=10000元电视机1000元/套_50套=50000元冷暖空调1800元/套_50套=90000元
4、活动器材1万元
5、家庭影院设施1万元
6、
7、洗衣设备1万元
8、办公设施5万元

9、开业仪式和相关宣传1万元
另10、员工工资院长1__每月
护理人员700每月
厨师800每月
清洁工500每月
10、伙食成本：每年360000元
11、水电费__0每年
12、。
十、收费标准：
按80%入住率计算
1、床位费200元/月_12月_200_80%=384000元
2、服务费200元/月_12月_200_80%=384000元
3、餐费200元/月_12月_200_80%=384000元
4、水电费80元/月_12月_200_80%=。
每年为老人购买医疗保险费用40元/月_200_80%=6400元每年设备折旧为3万元