文档介绍：[公司市场营销筹备书范文]公司市场营
销筹备书
无意中在网上看到?公司市场营销筹备书?，感觉应当跟大
家分享，从头排版了一下发到这里[://]，感觉好就请收藏下。
公司同时，范文参照写作网,教您
怎样写范文埋下致使市场杂乱的种子，这种营销筹备无视长久
展开，严重影响了与之相协调的长久规划的实现。
3、对市场营销筹备缺乏理性思考
湖南省很多开发商信奉“兵贵神速〞，匆忙作某种营销决议，但是这种匆促的决议不乏短见和过于迷信他人，热情追捧流行观点，盲目炒作市场热点。疯狂的“欧陆风情〞后，又是“绿色观点〞、“错层观点〞、“生态观点〞、“智能观点〞，没有深刻地领会市场的涵
义，没有将市场营销筹备渗透到市场调整和工程立项中去，致使商品房没有自己的特色，销售前景黯淡，资本积淀呆板，形成恶性循环。
4、缺乏合理的市场营销筹备体系
湖南省房地产公司只管在探索组建自己的营销筹备体系，但
人、财、物的保证未完全到位，营销筹备机构的设置不合理，机
构行政化，或将营销机构归口于经营科，还缺乏营销筹备人员，
对营销筹备方案实施情况的诊疗、评论流于形式。对营销筹备中
出现的重要问题表现得一筹莫展，检查预测、市场剖析、策略制
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定、行动方案出台、范文写作营销费用控制、营销管理等工作
还不可体系，营销筹备能力低下。
5、市场营销筹备不够科学标准
湖南省有的开发商囿于自己的短见，至今小看营销筹备，筹备缺乏科学性与系统性。有的开发商营销行为不标准，既不做深入仔细的市场调研，也没有独到新颖的营销思路，以为营销筹备就是简单的房地产推销，这其中有操作上的浅陋，更居心态上的鄙陋，这对营销筹备科学化、标准化很不利。
三、湖南省房地产公司市场营销筹备的对策
1、加强市场营销筹备意识
湖南省房地产公司要形成市场营销筹备的全新理念，加强市场营销筹备意识，对市场营销筹备观点、作用要有一个全面的认识。21世纪的最大的竞争是观点的竞争，观点的落伍是最大的落
后，尤其是公司领导应是观点追潮的促使派，要勇敢改革，敢于
实践，创新市场营销筹备的方法。随着房地产市场的展开和完善，市场营销筹备将成为市场营销的至高境界，对市场营销的各项工作有机地、整体地安排、部署、协调、衔接，做到市场营销筹备工作周祥合理，进而有效地盘活市场，保证产品热卖。因此，湖
南省房地产公司应在市场营销筹备工作上多剖析与研究，从浅陋简陋的认识中解脱出来。
2、确立全面系统的市场营销筹备思想
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房地产公司应抓好前期筹备，即就是工程选择和投资决议，
工程选得好，市场就会有需求，后期销售就瓜熟蒂落，如果前期
投资决议失误，后期再采取广告、让利、促销等举措，也无济于
事。尤其在市场不景气时，开发商应着重市场调整和前期筹备工
作。在业外人士看来，开盘前无非是一些无关大节的琐碎之事，
其实开盘成功是实现优异的销售业绩的重要根基，开盘前的整合
营销筹备是一种运用整合行为的过程，经过营销方式、手段的系
统化联合，根据市场进行动向修正，实现楼盘价值的全程营销效
果。此阶段应达成的筹备工作是发掘工程的最正确卖点，打造个性
化产品，做好订价前的市场检查研究，选择好订价方法，进行科
学合理地订价，筹备好广告，做好开盘的时间选择。一般来说房
地产工程开盘后一段时间形成一个销售巅峰，在巅峰事后，销售业绩将会显然下降，此时要注意加强盘后转动的营销筹备工作，
检查消费者对品牌的认识与接受程度，发掘新的细分市场与目标客户，调整营销策略，进行尾盘办理与售后筹备。湖南省大局部房地产公司缺乏全面系统的营销筹备思想，对整体营销筹备知之
不多，凭感觉搞筹备，最全面的范文参照写作网站这样的筹备不切合房地产全程筹备的客观要求。一个完善的商品房营销筹备包括前期阶段、销售阶段、售后阶段的全面筹备，只有整合起来筹备，方可使房地产市场营销筹备充散发挥作用，否那么，营销链不能搭接起来反而被中止。因此，湖南省的房地产公司往后应当
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树立全面系统的营销筹备思想，展开全程营销筹备、整体营销策
划工作。
3、加强时市场营销筹备的理性思考
开发商经过多年的探索，已开始用理性的眼光对待市场营销的价值，但仍