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精选建设工程项目管理论文.doc

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文档介绍:建设工程工程管理论文
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工程工程风险管理分析研究
摘要:建筑行业本身就面临着诸多的风险和不确定性,风险管理就是对工程目标进行主动控制。首先对工程的风险进行识别分析,然后将这些风险定量化,对风险进行控制,从而降低风包括在风险阶段、风险发生阶段和造成后果阶段具有明显的时段性特点。
4 识别风险的主要来源
风险的来源是指风险事件发生的原因,这种风险来源会最终演变成为各种各样的风险事件,风险事件会导致各种各样的影响的发生。只有识别清楚各个工程风险的主要来源,才能够度量建设工程风险的可能性与后果的大小,从而才有可能对风险进行回应。建设工程的风险来源可以归纳为以下几类:
〔1〕自然环境:自然界中的可预测、不可预测的自然事件都有可能造成损失,比方:地震、山洪等极端恶劣气候等。
〔2〕社会环境:建设工程是不动产,总与当地的文化、道德、公共利益紧密相连,并受其影响。
〔3〕政治法律环境:建设工程施工周期长、投资大的特点,它需要政局的稳定和法律制度的可预见性、标准性,能够保护投资者的利益。
〔4〕经济环境:从宏观上讲,固定资产投资必然伴随着城市化的进程,而城市化进程表达了城市作为集人力、智力、财力为一身的优势,符合社会分工的要求。我国30年改革开放的进程实际上也是城市化的过程,农村人口的较少和城镇人口的增加必然导致固定资产投资领域的快速开展。就微观而言、人们的住房需求具有刚性的需求特征。但是、即使在城市化过程中也要考虑经济开展周期,社会化大生产的经济周期是难以防止的。而经济周期必然伴随着国家财政和金融政策的调整,通货膨胀或通货紧缩对于建筑行业的影响是致命的。
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〔5〕法人的治理环境:建设工程的启动意味着数以亿计的资金投入,这就要求从建设工程的可行性报告到竣工验收,都需要听取专家的意见,在充分论证的根底上,科学分析、合理判断、科学决策就显得尤为重要。所以、法人的治理结构的自身建设就特别重要,要防止决策者独断专行,建设工程盲目上马。
5 建筑工程的风险识别
由于每一个投资工程本身就是一个复杂的系统,尤其是对于建筑工程来讲,因而影响它的风险因素很多,影响关系错综复杂,有直接的,也有间接的,有明显的,也有隐含的,或是难以预料的,而且各个风险因素所引起的后果的严重程度也不一样。当进行工程决策时,完全不考虑这些风险因素或是忽略了其中的主要因素,都将会导致决策的失误。但是如果对每个风险因素都考虑,又会使问题极其复杂化,因此就要对风险进行识别。
风险识别是从系统的观点出发,横观工程工程所涉及的各个方面,纵观工程建设的开展过程,将引起风险的极为复杂的事物分解为比较简单的、容易被识别的根本单元。从错综复杂的关系中找出因素之间的最根本最本质的联系,在众多的影响因素中抓住主要因素,并且分析它们引起投入产出变化的严重程度。这包括识别出风险的来源、类型、影响及后果。
在风险识别过程中可以使用很多方法,包括:识别问讯法、财务报表法、流程分析法、现场勘测法、相关部门配合法、索赔统计记录法、环境分析法等等。
6建筑工程的风险分析及评价
风险管理的主要目的就是帮助业主及承包商承担适当的风险。而风险分析及评价那么是风险管理中一个不可分割的过程。 试图消除商业企业中的风险是徒劳的。在利用现有资源去争取获得将来的预期收益这一过