文档介绍：文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
消费者调查问卷别墅消费者
问卷编号：_____________
别墅消费者访谈问卷【WU_MR_200501】
好！我意和④特别不同意”的原因】
请问您如何看待独栋别墅和联排别墅的共同点：
A
都是自然、健康生活的代表
①特别同意
②基本同意
③不太同意
④特别不同意
⑤没感觉
B
都是郊区住宅
①特别同意
②基本同意
③不太同意
④特别不同意
⑤没感觉
C
都不是普通收入的人能够负担的
①特别同意
②基本同意
③不太同意
④特别不同意
⑤没感觉
D
都是身份和经济实力的象征
①特别同意
②基本同意
③不太同意
④特别不同意
⑤没感觉
【请受访者对选择“①特别同意”和 “②基本同意”的选项进行认同度排序】
_________________________________________________________________
【追问选择“不同意”选项的选择原因】
您是否认为纯粹的联排别墅社区与联排、多层住宅混合社区相比更好些，并愿意为此而额外付费
①是
②否
③不知道
【追问原因】
您在购买独栋或联排别墅时是否会考虑开发商的品牌并为此而额外付费
① 是
② 否
③ 不知道
【追问原因】
您认为独栋别墅这种居住产品，有哪些令人不满意的地方
①
②
③
④
⑤
⑥
您认为联排别墅这种居住产品，有哪些令人不满意的地方
①
②
③
④
⑤
⑥
【独栋别墅业主置业者回答】
如果在您购买或准备购买独栋别墅的区域内，有功能面积能满足您的要求同时建筑形象又能让您满意的联排别墅项目，那联排别墅项目还需要具备什么样的条件才能使您放弃独栋别墅转而购买联排别墅
【只选1项】
① 联排别墅比独栋别墅便宜；
【至Q34】
② 联排别墅与市区的距离比独栋别墅近；
【至Q35】
③ 联排别墅的生活成本比独栋别墅低；
【至Q36】
④ 联排别墅社区入住率高，比独栋别墅人气旺；
⑤
宁作鸡头，不做凤尾。相同的总价能在联排别墅社区中挑选到资源最好的房子；
⑥ 无论如何，都不会考虑联排别墅。
【至Q39】
假设您购买的或准备购买的独栋别墅总价是300万，那么联排别墅的总价至少要便宜多少，才会让您转而购买联排别墅【至Q40】
① 15% /45万
② 20% /60万
③ 25% /75万
④ 30% /90万
⑤ 35% /100万以上
假设您的置业方向是北六环沿线，那么同一方向上联排别墅需要近多少，才会让您改变选择转而购买联排别墅【至Q40】
① 五环六环之间
② 五环沿线
③ 四环、五环之间
④ 四环沿线
【已入住独栋别墅者回答】您在独栋别墅中的冬季采暖费，大约为 __________元（4-5个月）【至Q38】
【准备购买独栋别墅者回答】您能够接受的别墅冬季采暖费，大约为 __________元（4-5个月）【至Q38】
您认为在采暖费用这一项上，联排别墅要降低多少，您才会改变选择转而购买联排别墅【至Q40】
① 20%
② 30%
③ 40%
④ 50%
【追问原因】
【联排别墅业主 / 置业者回答】
如果在上地和沙河分别有联排别墅项目A和B，且A和B的产品都能让您满意，你是否会因为沙河的联排别墅项目距离更远一些而不予考虑呢
① 是
【至Q46】
② 不是
【至Q41】
③ 不知道
【至Q41】
若项目A和项目B的建筑设计、户型布局基本相当，你是否认为沙河的项目B因为距离远一些，而要在价格上便宜一些
① 是
【至Q42】
② 不是
【至Q43】
③ 不一定，要看其他条件
【至Q44】
您认为两者适合的价格差距有多少（假设上地的别墅A的总价为250万）
① 5% /12万
② 10% /25万
③ 15% /35万
④ 20% /50万
⑤ 30% /75万
⑥ 不好说
【追问选择Q41选择“②不是”的原因】
您认为项目B，需要具备下列哪些条件时，可以与项目A卖一样的价钱
① 密度更低些
【至Q46】
② 自然环境更好
【至Q46】
③ 社区配套更完善
【至Q45】
【如Q43选择2，访谈员追问】您认为的配套应包括哪些
A
商业街
① 特别需要
② 需要
③ 不太需要
④ 不需要
⑤ 不知道
B
医院