文档介绍：浅述机电设备安装造价管理
摘要:机电设备安装工程的造价控制是整个工程项目的重要环节。对影响机电设备安装工程造价的因素进行了探讨,并对控制安装工程造价的具体措施进行了研究,为类似的工程提供的理论和实践支持。
关键词:机电设浅述机电设备安装造价管理
摘要:机电设备安装工程的造价控制是整个工程项目的重要环节。对影响机电设备安装工程造价的因素进行了探讨,并对控制安装工程造价的具体措施进行了研究,为类似的工程提供的理论和实践支持。
关键词:机电设备安装;造价;
前言
机电设备安装造价的控制与管理,就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段建设项目实施阶段,把建设项目的造价控制在批准的限额范围之内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,力求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力取得较好的投资效益和社会效益。

机电设备作为建设工程的一个组成部分,其造价由主材费用、安装费用等各项费用构成,安装费用包括各种规费、管理费、利润、税金等,其中主要是主材费用。主材费用点工程总造价的比重大,是造价控制的重点。其中设备部分和终端配置部分控制的重点为设备的价格,管理线部分由于其发生的工程量较大,且其主材料费用和安装费用所占的比例相差不大,所以,控制的重点除了主材费用以外安装费用也是个不可忽略的控制对象.

1按工程建设的进程,影响造价最大的工程设计。
影响造价的各种可能因素中,其中初步设计阶段占75%~95%,技术设计阶段占35%~75%,施工图设计占5%~35%。如果设计不合理,设备和材料选用不合理,则直接影响工程造价的控制。此时,施工单位往往钻在自身角度有意或无意地多算或重算计算工程量,造成工程计价多估冒算,同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。
2施工单位的技术水平和素质不高
个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入,内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。
3建设单位在施工过程中修改既定设计,增加建设内容,提高标准。
施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用,将会直接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚精通,处理不妥就会增加工程造价成本。
3、机电设备安装工程造价有效控制措施
根据机电设备安装各阶段工程造价影响因素分析可以看出,造成机电设备安装工程造价失控的主要原因在于设计和实施过程中控制管理措施不到位,人为影响因素较大等,因此,加强机电设备安装工程造价的控制与管理,实施动态控制,将工程造价始终控制在预算或者合理的范围之内,具体控制措施如下:

开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析,找出投资控制的关键点,并准备对应的防范措施。
由于安装工程中管线布置较密,难免会有“打架”情况,因此需要做好施工图纸交底会审工作,对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾,则尽早向设计单