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本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。© Copyright Centaline Group, 2010
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上海土地市场月报(2011 年 9 月)
目录
一、月度宏观土地政策监测................................................................................. 3
二、月度知名开发商土地动态监测...................................................................... 5
三、全国土地市场月度概况................................................................................. 8
(一) 全国土地供应量开始加大,重点城市推量下降............................................................... 8
(二) 全国土地市场成交持续萎缩,重点城市成交量下滑........................................................ 8
(三) 住宅用地成交价格环比上涨,总体溢价率创新低........................................................... 9
四、上海土地市场月度概况............................................................................... 10
(一) 月度土地市场特征........................................................................................................ 10
(二) 月度土地供给................................................................................................................ 11
1. 月度土地供给大幅度下滑,综合性土地供应增加........................................................................ 11
2. 住宅与商办用地供给大幅度减少,综合性土地供应增加.............................................................. 12
3. 工业用地供应面积略减,分布区域较分散................................................................................... 13
(三) 土地成交....................................................................................................................... 14
1. 土地市场成交下滑,商办用地成交火热....................................................................................... 14
2. 经营性土地成交面积持平............................................................................................................ 15
3. 工业