文档介绍：物业园区车辆管理方案
物业园区车辆管理方案
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物业园区车辆管理方案
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1、合理规划交通，实现规范化管理
根据博物业园区车辆管理方案
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物业园区车辆管理方案
1、合理规划交通，实现规范化管理
根据博大大厦的实际情况，合理规划大楼出入口和行驶
路线，实现人车分流，对交通车辆实行规范化管理，详尽表
现在标志规范、指挥规范、制度规范等方面。
2、实施车辆环保留理
车辆鸣喇叭将会给业主的办公带来严重的噪音污染,因
此我们建议业主能够增加噪音监测系统等智能化硬件设施,
对此严格管制,以维护大楼优异的办公环境.
3、灵活车停放管理方案：
园区的道路交通、停车管制是管理运作的动脉及联络各
功能区的基本因素。故此物业管理所要考虑的首先是规格的
设计与设施配套的合理性，其次是平时管理监控力度。
规格设计上，要减少动向车流对物业的滋扰，解决好静
态交通车，减少车流进入车库的最短路径，使车库内的车流
方向自成一环流。别的要着重考虑消防通道的畅驶问题。
配套方面，设计要加设必备的减速墩、反光物镜，各交
叉口处成立各类交通标志(路标、路障)或辅设颜色显然的警
示地砖，交通主干道方向种植绿灌植物，减少司机眼睛疲劳。
建筑平面的设计要预留低位的排风、照明、CTV安装部位及
排污口，成立车道、人行道在车库内的划隔等。
平时的管理主要包括出入口控制、现金管理、保安消防
巡逻、交通控制等，其中：
出入口控制意旨保证车库内的控制系统与出入口人员值守相互配合、登记、控制出入车辆，以作为整个交通畅流
的前提。
现金管理用以核计收费现金，停车通行证及车库使用的会计登记。
保安、消防车库巡逻为制定岗位分配、岗位运行、岗位职责及突发事件应变举措的基础上，加派人员巡逻车道、障碍物、车辆地址的安全停放及办理车场内意外的交通事故
等。
交通控制以保证交通顺畅为主，安排进行车场内外交通疏导，办理控制系统失灵而致使交通阻塞进而切换手动人员操作的情况等。
上述的几项管理举措，均可经过准时、定岗、定期的质量记录，如巡逻报告、特别事件报告、每日车辆出入报告
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等，来加强及完善整个停车库的管理。
4、非灵活车停放管理方案：
自行车的管理也是一项特别重要的工作。接收后，将会
针对业主自行车状况作专项检查，确定合理的方案，安排专
人管理，保证地址统一、摆放整齐。
5、交通事故紧迫预案：
（1）.在辖区内出现车辆发生碰撞车辆或行人等情况：