文档介绍：: .
；
餐饮：餐厅提供每日三餐服务；
车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充 足的
停车位，其中包括配送 ___________个固定车位，其停车位具
体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排
供水：市政直供和变频稳压供水 ；
排水：分质排水，优质排水处理回用 ；
空调：分体式空调由客户安装；
六、 保证金
1. 乙方同意于本合同生效之日起 ________个工作日内向甲
方支付保证金人民币 ______元整（ ____元）。
2. 合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用
后，甲方应将该保证金全额退还给乙方 （该保证金不计利
息）。
七、 合同双方
方的变更
1. 甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙 方
合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享 有原甲方
的权利，承担原甲方的义务。
2. 本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分 租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本 合同的当
然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：
1） 房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途 范
围之内使用该房屋；
2） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日
期；
3） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利 和
义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任
4） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合 同
也应随之相应变更、解除或终止。
八、甲方的权利、责任、义务
，有权签署本合同。甲方 保证
出租物业的合法产权并且有权出租物业。
，甲方应在合同约定期限内，将该出租房 屋交
付给乙方。
3. 甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完 好、适
租状态。
，向乙方收取房租及其他费用
明），除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。
与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负 担。
九、乙方的权利、责任、义务1. 乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立 承担
各种经济及法律责任和义务。
2. 乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋 所需
改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部 门批件提交
给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房 屋主体结构、外墙
颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方 自行解决，对于由乙方负
责施工、安装或提供的该房屋硬件 设备和附属设施，由乙方负责维
修、更新，费用由乙方承担， 甲方应予以积极协助。由于乙方改造
或使用不当造成的房屋
及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的 费用由
乙方负担；
3. 按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用 ；
4. 乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁
管理工作，并承担全部责任。
十、合同的延续
本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租， 甲方
应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当 调整租金，
租金涨幅不高于 _________________%。 十一、违约责任
1. 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事
先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 租赁期
间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 2 个月
书面通知甲方，解除合同。2. 若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标
的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之 _________向乙方支
付违约金，逾期三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解 除本合
同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲 方追缴滞纳
金、违约金部分。
3. 若乙方未能