文档介绍：XXX建设工程项目 监理规划
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珠海XXX有限公司XXX工程
监理规划
第一节 工程项目概督
管 管
理 理
监 理
附图一：项目建设管理格局
XXX建设工程项目 监理规划
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第二节 监理工作的范围
监理业务范围：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段。
受建设单位委托对以下工程内容进行现场监理：
建 筑 工 程:（包括土石方工程、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、装饰装修工程······；）
建筑安装工程：（包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱点项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程······；）
园区配套工程：（包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程······；）
项目用地范围内甲方委托的其他工程。
施工阶段的四控、二管、一协调等工作，处理与施工合同有关的一切事务，为工程按时、高质量完成提供优质服务。
第三节 监理工作内容
监理工作的内容包括以下七个方面：进度控制、质量控制、协助建设单位进行投资控制、安全和文明施工控制、合同管理、信息资料管理、施工各方关系组织协调。
我司按监理合同和建设单位现场的要求对本工程项目质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。
监理人员应熟悉施工规范和标准、掌握监理人员应具备的知识，熟悉本项目的有关合同和图纸，熟悉工程实际施工情况，保持廉洁公正。
必须严格按国家规范和标准、监理条例、合同条款，对本工程的施工质量进行检查和验收，负责监督各施工单位按施工图、设计变更及建设单位书面指令施工，每周例会前向建设单位提交书面记录和报告。
XXX建设工程项目 监理规划
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必须按照建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》进行旁站监理并形成规定的纪录。
对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程的质量验收表。
对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录。
检查确认运到现场的工程材料、构配件和设备质量，并应查验试验、化验单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。
监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查。
监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；
对大、重大质量、安全事故以及其他紧急情况，应及时报告总监理工程师和通知业主。
严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求控制进场材料的质量，严格把关，保证竣工验收时室内环境符合国家有关规范要求。
按建设单位要求进行关键工序检查验收、竣工验收和移交等。
为保证各个分项、分部工程为优良工程，我司严格按照建设单位要求，组织有关施工单位一起在工程竣工前一个月开始检查，发现问题及时督促整改，并且做好检查和整改记录。
督促和检查各施工单位按照档案馆的档案管理要求及时整理各项资料，避免影响档案验收的顺利完成。
组织每周不少于一次工程例会，并将例会纪要报建设单位。
每月向建设单位提交当月监理报告，监理月报必须按建设单位项目经理部的要求填写。
我司按照监理合同中人员配置计划数量和投标中规定的监理人员条件要求组建项目监理机