金骏玮工业区工程工程施工组织设计.doc

文档介绍：广东省丰顺县第二建筑工程公司-------施工总承包工程施工组织设计-------
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深圳市金骏玮松岗工业厂区工程


施
工
组
织
设
计

安全方面：本公司管理目标为杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤率为千分之三以内。并建立安全管理委员会负责安全生产工作。对安全防护、临时用电、消防保卫均采取相应的措施。
文明、环保方面：管理目标为“深圳市安全文明样板工地”，环保目标为创建花园式工地，营造绿色建筑。建立环境保护体系，明确各岗位职责。建立每周”现场文明施工和环境保护”例会制度。建立环保检查制度。具体措施：我公司对场容、防止大气污染、防止水污染、废弃物管理、材料设备管理、防止光污染等问题采取了一系列相应措施，顾及了施工现场和周边环境的方方面面，确实有效的保证了施工中防止环境污染和文明施工等问题。
本公司对售后服务尤为重视，制定了一系列规章制度和管理办法。具体包括：保修期限和承诺、定期回访制度、保修项目内容及范围、保修责任、保修记录、保修措施和提供用户服务手册，这些规章制度充分体现了我公司重管理、重信誉、重服务的售后宗旨。
在总承包管理方面，确立了“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的项目总承包管理思路。对“与各方的协调、配合”，包括与业主、监理以及各分包协调及互相保护措施，特别是对各专业承包商质量、工期、安全文明施工管理以及预防以上目标偏离和纠正等方面制定了详细切实可行的措施。
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我们在进行了详实充分的调查研究基础之上，对拟采取的施工对策、各种措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性、先进性。同时基于我公司雄厚的技术实力和先进的管理技术，我公司对顺利完成本工程的施工充满了信心。

1、深圳市金骏玮松岗工业厂区工程施工合同。
2、深圳市集信建筑设计有限公司设计施工图纸。
3、国家、省、市有关规范、标准、规程和相关的法律法规。
4、国家现行施工及验收规范和与工程相关的标准图集。
5、广东省和深圳市的有关规定。
6、我公司的现有施工管理水平，工程技术人员素质，劳动力、施工能力及机械设备配置情况。
7、我公司历年积累的有关多层高层施工的经验。
8、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。

深圳市金骏玮松岗工业厂区工程，位于松岗街道办树边坑工业区。本工程有一栋厂房：层数为4层，建筑面积为4394M2，一栋宿舍楼，层数为5层，建筑面积为1753M2，、。仓库一栋，层数三层，建筑面积523 M2，施工单位应该有相当的技术实力和高水平的综合管理能力，有较强的土建工程施工力量，并有类似工程的丰富施工经验，才能顺利胜任完成本工程的实施。
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1、建筑说明
（1）设计标高按现场而定。
（2）防火等级：二类低层二级耐火极限。
（3）抗震等级：按七度设防。
（4）建筑合理使用年限：50年。
（5）结构形式：厂房、宿舍楼及仓库匀为钢筋混凝土框架结构。
（6）建筑高度：。
（7）场地类别：Ⅲ类。建筑物允许沉降量不超过。
（8）建筑防雷等级：二级。
（9）建筑屋面防水等级 ：Ⅱ级。地下工程防水等级：Ⅱ级。
2、防水
（1）屋面防水：(一道做法，一道刚性)
混凝土屋面采用刚性防水层采用40厚C20钢筋混凝土内掺方水剂。
（3）楼层防水
，分两次涂刷，管根嵌防水胶，凡在水湿房间的楼地面，找坡坡向地漏，~1%，以下积水为原则。凡管道穿过其房间时，须预埋套管，高出地面30mm，管道四周嵌防水胶。卫生间及厨房空心砌块隔墙根部加200高C15混凝土基带，宽度与上部墙体同。
3、墙体
（1）外墙：除局部标注外，采用200厚砼空心砌块。
（2）内墙：除局部标注外，采用200及100厚砼空心砌块。
（3）内、外墙砌块容重应小于700kg/M3强度等级为MU5。
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（4）填充隔墙均砌至梁或板底，当填充墙3高度米时需设混凝土腰带，3米以上每隔2米设置。
（5）填充墙之技术细则须遵照《混凝土空心砖应用技术规程》的各项要求执行。
4、室外装修
（1）立面上各种饰面材料使用部位见立面