文档介绍：EPC工程总承包招标工作指导规则
为了帮助招标人做好EPC工程总承包招标工作，降低合同风险，特拟定本指导规则，供招标人参照。
一、EPC工程总承包的定义
EPC(Engineering-Procurement-Co
EPC工程总承包招标工作指导规则
为了帮助招标人做好EPC工程总承包招标工作，降低合同风险，特拟定本指导规则，供招标人参照。
一、EPC工程总承包的定义
EPC(Engineering-Procurement-Construction)，即“设计采买和施工”模式，又称交钥匙
工程总承包模式。业主与工程总承包商签订工程总承包合同，把建设项目的设计、采买、施工和调试服务工作所有拜托给工程总承包商负责组织实行，业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。设计、采买和施工的组织实行采纳一致策划、一致组织、一致指挥、一致协调解全过程控制。
二、EPC工程总承包的招标条件
当前EPC工程总承包招标的合用依照主若是《对于培养发展工程总承包和工程项目管
理公司的指导建议》（建市[2003]30号）。在设置招标条件时可淡化资质管理，推行能力认
可，在工程实行时回归资质管理，由有相应资质的单位分别担当设计、施工任务。招标人可
按以下方式之一设置招标条件：
（一）拥有工程总担当保理能力的公司，能够是设计、施工、开发商或其余项目管理单
位；
（二）拥有相应资质等级的设计、施工或项目管理单位独立或构成联合体招标。
因为当前建筑市场上拥有工程总承包业绩的单位较少，在招标时不宜将工程总承包业绩作为招标条件，以促使工程总承包行业的发展。
三、EPC工程总承包招标一般应明确的招标需求
EPC工程总承包招标能够在达成看法方案设计以后进行，

也能够在达成方案设计以后进
行，即方案不决的EPC工程总承包招标和方案已定的EPC工程总承包招标。不论哪一种方式，
一般应最少明确以下招标需求：
（一）细化建设规模：房子建筑工程包含地上建筑面积、地下建筑面积、层高、户型及
户数、开间大小与比率、泊车位数目或比率等；市政工程包含道路宽度、河流宽度、污水处
理能力等。
（二）细化建设标准：房子建筑工程包含天、地、墙各样装修面材的材质种类、规格和
品牌品位，机电系统包含的类型、机电设备资料的主要参数、指标和品牌品位，各地区尾端
设备的密度，家具配置数目和标准，以及室外工程、园林绿化的标准；市政工程包含各样结
构层、面层的结构方式、材质、厚度等。
（三）区分工作责任：除设计施工之外的其余服务工作的内容、分工与责任。
（四）房子建筑工程还应明确能否采纳工业化建筑方式、能否采纳BIM技术等。
四、EPC工程总承包的计价模式
EPC工程总承包招标在需求一致、明确的前提下，由招标人依据给定的看法方案（或设
计方案）、建设规模和建设标准，自行编制估量工程量清单并报价。建议采纳总价包干的计
价模式，但地下工程不归入总价包干范围，而是采纳模拟工程量的单价合同，按实计量。
假如需商定资料、人工花费的调整，则建议招标时先固定调差资料、人工在工程总价中的占