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山海天花园5#—7#楼商业、单元口处外墙装饰工程
技
术
标
四川青鼎装饰工程有限公司
二零一二年九月五日
目 录
第一章、 工程概况及施工条件······························说明
山海天花园5＃-7＃楼商业、单元口处外墙装饰工程的施工组织设计本《施工组织设计》是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作,保证各种资源和劳动力的及时供应;协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质保量完成施工任务,特制订本施工组织设计.
 适用范围 
本《施工组织设计》适用于山海天花园5＃—7＃楼商业、单元口处外墙装饰工程.
1．2 编制依据
1、招标文件；
2、招标施工图纸(电子版）;
3、《建设工程项目管理规范》GB/T ５０326-２00１;
4、建筑幕墙 ＧB／T 2１086—2007；
５、建筑玻璃应用技术规程 ＪＧJ1３3-2００3;
6、钢结构工程施工质量验收规范 GB５0205-2001;
7、建筑装修工程质量验收规范 GB50210—20０1
8、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—20０1;
9、国家现行规范、标准及地方主管部门规定。
1．３编制原则
(１) 认真贯彻国家对工程建设的各项方针、政策、相关规范和标准,严格执行工程建设程序。全过程地接受业主及监理的管理与监督，认真按行业主管部门指导意见开展工作.
（2) 遵循建筑施工工艺及其技术规律,坚持合理的施工程序和施工顺序.
(3）
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采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡、连续施工.
(4） 充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度;不断改善劳动条件，提高劳动生产率。
（５） 尽可能采用先进施工技术、科学地确定施工方案;严格控制工程质量、施工进度，确保文明安全施工，努力缩短工期,不断降低工程成本.
（６） 尽量减少施工设施,合理储存建设物资,科学地规划施工平面图，减少施工用地。
二、工程概况
工程项目名称：山海天花园5＃—7＃楼商业、单元口处外墙装饰工程;
项目地点：德阳渭河路1号；
工程规模：建筑面积５9279㎡，其中地上51221㎡,楼层26F／24F/３F，地下1Ｆ；
结构类型：框剪；
三、工程内容:
商业部分外墙干挂和挂贴石材,线条部分喷刷真石漆,百叶内侧涂刷外墙乳胶漆;
单元口处外墙挂贴石材,玻璃雨篷。
工程工期：６0天。
工程质量：合格.
工程项目管理目标
工程质量目标
本工程质量保证达到中华人民共和国行业标准，保证满足发包方招标文件规定的质量要求。
工期目标
根据招标单位提出的工期要求.
文明安全管理目标
本工程在严把质量关的同时，认真做到施工现场的文明安全施工管理。达到成都市文明安全施工现场标准。
施工前的准备工作
1、技术准备
熟悉与审查施工图纸
１）审查设计图纸是否齐全；
2)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各部分之间有无矛盾和错误；
3)对建筑图、结构图与幕墙设计施工图纸在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；
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４）审查幕墙工程的生产工艺流程的技术要求，掌握土建施工质量是否满足幕墙施工的要求；
５）复核幕墙各组件的强度，刚度和稳定性是否满足要求;审查幕墙设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分项,明确现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，拟采取可行的技术措施加以保证；
６）明确工期，分期分批施工或交付使用的顺序和时间；明确工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期；
7）明确建设、设计、土建和施工单位之间的协作、配合关系；明确总包单位可提供的施工条件。如脚手架、现场施工用临时水电状况等。
原始资料调查分析:
气温、雨、雪、风和雷电及沙尘暴等情况；;将所有施工图纸中问题列出来交招标方设计解决.
技术经济条件调查分析：当地可利用的地方材料状况。地方能源和交通运输状况。当地生活供应和医疗卫生状况；当地消防、治安环保状况等.
编制深化的施工组织设计。
做好工程技术人员对施工人员的技术交底;
2、材料、机具、物资准备
(1)石材幕墙及墙面干挂选用的材料要符合国家现行产品标准的规定和本工程项目招标文件的规定；每种材料均要附有出厂合格证、质保书及必要的检验报告。
（2)型钢采用热镀锌型钢;金