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商业商铺装修管理规程（3）
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商业商铺装修管理规程（3）之相关制度和职责，商业商铺装修管理规程(三)1目的制造良好的经营环境,保障商业店铺业主、租户、顾客的合法利益,维持的正常公共秩序。2适用范围管理服务中心1
商业商铺装修管理规程（3）
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商业商铺装修管理规程（3）之相关制度和职责，商业商铺装修管理规程(三)1目的制造良好的经营环境,保障商业店铺业主、租户、顾客的合法利益,维持的正常公共秩序。2适用范围管理服务中心管辖范围内的商业店铺的管理。3职责3....商业商铺装修管理规程(三)1目的制造良好的经营环境,保障商业店铺业主、租户、顾客的合法利益,维持的正常公共秩序。2适用范围管理服务中心管辖范围内的商业店铺的管理。。(运营)管理部负责对商铺装修及影响外观的招牌、标语、指示牌等的悬挂申请进行初审。(依据支配可以为主任助理/管理员/大厦助理/管家等不同岗位)负责每日巡查商业店铺至少两次,护管员负责不间断巡查,管理服务中心负责人对管理工作进行监督、指导。.1租户办理入伙/进驻手续时,管理服务中心事务助理/前台验证并收取下列资料存档:a)《商铺租赁通知书》;b)《准用证》;c)《水电开通通知书》(不需存档);d)《租赁合同》(原件验证,复印件存档);e)租户身份证(私人租户),营业执照、法人代表身份证(单位租户),(原件验证,复印件存档)f)进展商注明应具备的其他文件资料。,在《商业店铺租户状况表》上进行登记,并与租户签订如下文件:a)《华侨城商业用房管理公约》;b)《物业管理服务费收交协议》;c)《商业用房平安管理责任书》。以上协议由管理服务中心与租户各留一份。,产权为地产进展商全部的商业店铺,装修前必需向进展商提交装修设计、空调安装设计、室内消防烟(温)感分布等,经相关部门审批(涉及到消防设施的装修内容还需报消防局审批),待全部开发商和消防局审批结束后,租户到管理服务中心填写《装修备案登记表》提出装修方案并附上相关的审批证明,管理服务中心认真审核。通过审批的装修申请材料应在管理服务中心留底备案,租户到管理服务中心办理施工手续后方可进场施工;装修项目中涉及到招牌广告设置报华侨城城区管理部审批、转变外观等室外装饰装修报华侨城股份公司产品策划中心审批。审批完毕在管理服务中心备案后方可施工。《装修管理规程》做好监督和检查工作,重点做好现场的消防、外围环境及公共秩序的管理,监管的重点为房屋结构,水电设施、石油气管线、消防设施及其他公共设备,督促装修单位做好消防应急措施和预防工作,发觉有违反规定的立刻做出口头警告、开据《整改通知书》、立刻恢复原状、勒令停工、报相关部门等处理措施,并保留书面、照片等各项记录。,须经管理服务中心和进展商相关部门验收(涉及消防的须经消防管理部门验收),合格并签字认可后将验收证明交管理服务中心备案。阅历收合格后,租户方可入驻经营。(依据支配