文档介绍：房地产清盘文案
篇一：房地产尾盘促销方案
房地产尾盘促销方案
一、促销目的
为了能在整体市场比拟低迷的状态下完成销售,应对马上到来的淡季市场，我们建议推出“尾盘集中赢,清盘销售三重礼”活动，以清）关于36套优待房源的说明
我们建议广告上限定共推出36套特价房，告知客户我们就这36套房子了,为了尽快清盘,所以公司推出这个活动,以强化“数量少，得抓紧买”，卖完这36套就没有了这样一种感觉，但在实际执行中，我们全部没有售出的房源都可以参与活动。
四、宣传推广方式
通过以下宣传方式进展活动告知：

（一）报纸夹报
主要掩盖××
（二）人员派单
（三）竖幅广告
悬挂在售楼处正门上方两侧，内容为：
·尾盘集中赢,清盘销售三重礼!
·第一重礼:购房送价值5000元的液晶电视一台
·其次重礼:购房送契税再免保险
·第三重礼: 一加一团购风暴进展时
（四）游动字幕
1、内容：
尾盘集中赢,清盘送大礼!××××清盘推出最终36套房源，购房送海信液晶电视再送契税免保险，团购更享惊喜优待，电话
2、时间：
11月7日开头播放游动字幕内容
（五）电话通知未成交客户
五、活动执行流程
1、活动确定执行后，在11月6日前完成横幅制作工作，并在11月
7日悬挂到位、电视台游动字幕合同到位；
2、11月5日前做好电子显示屏使用的沟通工作；

3、11月7日（星期五）进展夹报；
4、11月8日、9日完成派单工作。
5、活动确定执行后，11月7日前联系家电销售公司，确定最低价格和付款方式，并将现场样品送到；
6、客户定房，并在规定期限交清首付款，签定购房合同后，办理贷款手续时（一次性付款在取合同时），由销售主任开礼品单（附后），案场经理签字确认后交财务签字确认；
7、客户持财务确认的礼品单领取礼品，自行取走礼品。
六、其他事项
1、只有客户在活动期间定房并交清首付款，签定购房合同、并办理相关购房手续后（按揭客户办理完按接手续、一次性客户付清全款）才有资格领取礼品。
2、售楼处现场摆放礼品样品各四台，并用红绸扎起来，用红颜色纸打印“尾盘集中赢,清盘销售三重礼!”字样贴在样品上，以渲染气氛;现场摆放用于发放的礼品各20台。
3、打印活动细则，张贴在售楼处惹眼位置，以起到宣传告知作用。
4、关于未签合同的客户要求参与活动的问题：
这类客户包括两局部：
一般客户，在客户写出书面申请并保证在7日内交清首付款办理按揭手续（一次性客户交清全款）的状况下可以赐予这个优待，但不能参与团购优待。

5、关于已经购房客户的问题：
篇二：某楼盘清盘方案
本工程尾盘清盘方案
为尽快消化剩余房源，加速回款，此次方案加大了对客户的优待力度，以此为诱饵促进销售，同时考虑价格久未调整，活动前首先调整本工程整体房价，平衡营销费用。初步方案如下：
一、活动内容及优待政策
剩余住宅房源分三类：阁楼、高层顶层、大面积户型
活动内容一、
针对高层顶层房源，每周只推一套特价房或每月同时推出四套。宣传买点：本工程倾情回馈，精品保存房源本钱出售，数量有限，预购从速！
价风格整：首先，高层整体进展调价，活动时，将特价房用彩色粘贴标示，置业参谋在介绍时告之客户原价为**，限期特价为**，特价房循环推出，在特价期内未售出的房源在下期中不再推出，将价格恢复至原价，采纳隔期重新调价，重新推出的手段。建议特价幅度要大，低于同线产品，或接进本钱价出售。
活动内容二、主要针对阁楼房源和大面积户型
优待政策A：主要吸引贷款客户
宣传买点：多重惊喜，万元豪礼带回家